近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 30.4–38.0 萬/坪・2022/03～2024/08・共 64 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
-7.8%
中位年化報酬
-3.7%
近三年賣出 -3.7%
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新平路3段303號 | 2022/03/23 | 33.5 | 2024/08/18 | 35.9 | 2.4 年 | +7.2% |
| 新平路3段303號 | 2022/03/10 | 33.2 | 2024/04/24 | 30.6 | 2.1 年 | -7.8% |
| 新平路3段303號 | 2022/03/09 | 33.2 | 2024/03/20 | 30.4 | 2 年 | -8.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 台中市太平區新平路3段303號 | 41.0 | 1,700 | 37.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/05/31 | 台中市太平區新平路3段303號 | 36.7 | 1,628 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/30 | 台中市太平區新平路3段303號 | 36.9 | 1,592 | 38.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/29 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.5 | 1,558 | 38.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/05/11 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.4 | 1,510 | 38.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2024/05/08 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.7 | 1,546 | 38.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/04/24 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.3 | 1,450 | 37.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/03/20 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.0 | 1,440 | 37.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2023/12/02 | 台中市太平區新平路3段303號 | 37.5 | 1,599 | 38.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.6 | 1,538 | 38.3 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/11/27 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.5 | 1,567 | 39.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2023/11/20 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.8 | 1,525 | 38.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2023/11/12 | 台中市太平區新平路3段303號 | 36.9 | 1,542 | 37.3 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/11/11 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.6 | 1,561 | 39.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/11/03 | 台中市太平區新平路3段303號 | 36.3 | 1,545 | 37.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2023/10/06 | 台中市太平區新平路3段303號 | 38.0 | 1,609 | 38.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/09/23 | 台中市太平區新平路3段303號 | 36.7 | 1,559 | 38.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.1 | 1,488 | 38.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.1 | 1,499 | 38.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/09/19 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.0 | 1,436 | 38.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/09/03 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.8 | 1,477 | 38.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/08/27 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.7 | 1,468 | 38.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/30 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.1 | 1,473 | 38.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/07/24 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.9 | 1,481 | 38.0 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/07/15 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.6 | 1,446 | 37.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/07/14 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.4 | 1,462 | 38.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/07/06 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.3 | 1,490 | 39.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.1 | 1,478 | 38.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/05/27 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.6 | 1,480 | 38.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2023/02/17 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.2 | 1,385 | 37.3 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2023/02/11 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.0 | 1,528 | 39.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2023/01/13 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.5 | 1,508 | 39.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/12/25 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.2 | 1,482 | 38.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/10/30 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.8 | 1,520 | 39.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/10/19 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.8 | 1,487 | 38.3 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/10/17 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.4 | 1,472 | 38.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/10/14 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.2 | 1,445 | 38.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/07/18 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.6 | 1,469 | 38.3 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/07/17 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.5 | 1,455 | 38.0 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/07/16 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.5 | 1,465 | 38.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/07/10 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.3 | 1,500 | 39.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.9 | 1,498 | 38.8 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/06/12 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.3 | 1,458 | 38.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/06/04 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.0 | 1,489 | 39.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/06/01 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.1 | 1,450 | 38.0 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.4 | 1,456 | 39.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/05/28 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.8 | 1,525 | 38.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.1 | 1,465 | 38.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/05/14 | 台中市太平區新平路3段303號 | 34.4 | 1,452 | 38.0 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/05/13 | 台中市太平區新平路3段303號 | 35.5 | 1,559 | 39.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/05/06 | 台中市太平區新平路3段303號 | 32.8 | 1,370 | 37.3 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/05/04 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.8 | 1,429 | 38.0 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/04/23 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.3 | 1,408 | 38.0 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/04/10 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.3 | 1,411 | 38.0 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.9 | 1,485 | 39.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/03/23 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.5 | 1,396 | 37.3 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/03/16 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.7 | 1,446 | 38.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/03/13 | 台中市太平區新平路3段303號 | 32.4 | 1,352 | 37.3 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市太平區新平路3段303號 | 32.9 | 1,396 | 38.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/03/10 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.2 | 1,395 | 37.3 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/03/09 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.2 | 1,395 | 37.3 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2022/03/07 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.0 | 1,377 | 37.3 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | 預售分件 |
| 2022/03/06 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.2 | 1,468 | 39.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | 預售分件 |
| 2022/03/05 | 台中市太平區新平路3段303號 | 33.4 | 1,402 | 37.3 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |