近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 456 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.4–21.8 萬/坪・2012/11～2024/09・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/09/1419.0萬/坪700 萬36.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/12/1421.8萬/坪850 萬39.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2618.5萬/坪720 萬39.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2619.4萬/坪680 萬35.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1916.1萬/坪550 萬34.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/1714.0萬/坪480 萬34.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建含裝潢
- 2019/12/1813.0萬/坪540 萬41.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/09/0410.8萬/坪380 萬35.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2513.3萬/坪550 萬41.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/07/1312.9萬/坪470 萬36.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2812.4萬/坪512 萬41.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2018/04/0913.3萬/坪550 萬41.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2017/05/0612.1萬/坪500 萬41.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1511.6萬/坪925 萬79.6 坪・1/12F・店面・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/03/0311.0萬/坪640 萬58.0 坪・1/12F・店面・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 19.0 | 700 | 36.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/14 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 21.8 | 850 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/26 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 18.5 | 720 | 39.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/26 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 19.4 | 680 | 35.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/19 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 16.1 | 550 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/17 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 14.0 | 480 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2019/12/18 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 13.0 | 540 | 41.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/04 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 10.8 | 380 | 35.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/25 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 13.3 | 550 | 41.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/13 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 12.9 | 470 | 36.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/28 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 12.4 | 512 | 41.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/09 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 13.3 | 550 | 41.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/06 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 12.1 | 500 | 41.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/15 | 台中市太平區新民路20號 | 11.6 | 925 | 79.6 | 1/12F | 店面 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/03 | 台中市太平區新民路24號 | 11.0 | 640 | 58.0 | 1/12F | 店面 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+11.8%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +17.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新民路26巷2號 | 2023/12/14 | 21.8 | 1 年 | +18.1% | ||
| 新民路26巷2號 | 2021/09/26 | 19.4 | 7.6 年 | +70% | ||
| 新民路26巷2號 | 2019/12/18 | 13.0 | 1.5 年 | +5.5% | ||
| 新民路26巷2號 | 2018/06/28 | 12.4 | 1.1 年 | +2.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/03 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 16,000 | 456 | 35.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/29 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 16,000 | 456 | 35.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/09/17 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 16,000 | 456 | 35.1 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/04/11 | 台中市太平區新民路26巷2號 | 12,000 | 350 | 34.3 | 10/12F | 住宅大樓 |