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台中市太平區旱溪東路2段115號

台中市太平區旱溪東路2段115號・住宅大樓・12 樓・屋齡 11 年・16 棟
近一年中位單價
30.3萬/坪
-0.4%vs 太平區n=6
一年漲跌
-17.4%
近三年中位 34.5 萬/坪
近一年成交
6筆
-11.1%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
2.28%
月租 575 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 14.3–43.4 萬/坪・2014/06~2026/03・共 308 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・113 對(近三年 24 對)

中位持有
4.4 年
中位總報酬
+18.0%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
旱溪東路2段106號2025/01/1433.72026/03/0434.51.1 年+2.4%
旱溪東路2段117號2014/11/1817.92026/02/2530.911.3 年+72%
旱溪東路2段117號2015/06/1117.42026/02/0229.710.6 年+70.6%
旱溪東路2段100號2022/03/2627.32026/01/1129.63.8 年+8.4%
旱溪東路2段109號2014/12/2917.22025/11/0428.310.9 年+64.6%
旱溪東路2段107號2014/09/2418.32025/10/1936.211.1 年+98.1%
旱溪東路2段115號2014/11/1016.82025/07/1632.810.7 年+95.1%
旱溪東路2段112號2020/07/0523.52025/07/0739.75 年+69.1%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/04台中市太平區旱溪東路2段106號34.51,28034.210/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2026/02/25台中市太平區旱溪東路2段117號30.91,35037.312/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2026/02/02台中市太平區旱溪東路2段117號29.71,30037.38/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2026/01/11台中市太平區旱溪東路2段100號29.61,18034.82/12F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
2025/11/04台中市太平區旱溪東路2段109號28.31,05034.22/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/10/19台中市太平區旱溪東路2段107號36.21,05026.16/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2025/07/16台中市太平區旱溪東路2段115號32.81,40537.07/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/07/07台中市太平區旱溪東路2段112號39.71,15026.16/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2025/02/17台中市太平區旱溪東路2段100號38.51,45034.87/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2025/01/14台中市太平區旱溪東路2段106號33.71,25034.210/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2024/09/07台中市太平區旱溪東路2段109號39.41,52834.25/12F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
2024/09/04台中市太平區旱溪東路2段111號35.21,00025.61/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2024/08/22台中市太平區旱溪東路2段112號43.41,26026.112/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2024/07/20台中市太平區旱溪東路2段115號37.81,61737.09/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/07/19台中市太平區旱溪東路2段108號40.71,30026.29/12F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2024/07/18台中市太平區旱溪東路2段103號40.71,31525.910/12F住宅大樓9年2房1廳1衛—含增建
2024/04/15台中市太平區旱溪東路2段111號38.31,08825.66/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2024/03/31台中市太平區旱溪東路2段115號32.41,40837.02/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/03/31台中市太平區旱溪東路2段108號40.81,18826.210/12F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道平面 120萬含增建
2024/03/21台中市太平區旱溪東路2段101號38.11,43034.79/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2024/02/05台中市太平區旱溪東路2段112號34.51,00029.01/12F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2023/11/26台中市太平區旱溪東路2段113號34.51,61037.47/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/11/11台中市太平區旱溪東路2段113號30.91,40637.43/12F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
2023/11/11台中市太平區旱溪東路2段107號34.41,00026.14/12F住宅大樓8年2房2廳1衛—含增建
2023/10/26台中市太平區旱溪東路2段117號33.81,45637.39/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/09/28台中市太平區旱溪東路2段108號34.399526.22/12F住宅大樓8年2房2廳1衛—含增建
2023/08/27台中市太平區旱溪東路2段112號35.01,14026.111/12F住宅大樓8年2房2廳1衛—含增建
2023/05/03台中市太平區旱溪東路2段110號31.21,25034.35/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/04/19台中市太平區旱溪東路2段103號32.393225.94/12F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2023/02/26台中市太平區旱溪東路2段108號35.11,06826.23/12F住宅大樓7年2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
2023/02/20台中市太平區旱溪東路2段112號28.983826.11/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/12/19台中市太平區旱溪東路2段102號28.985029.42/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/11/25台中市太平區旱溪東路2段100號31.11,28034.89/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/10/28台中市太平區旱溪東路2段103號34.198025.912/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/10/18台中市太平區旱溪東路2段101號31.41,27034.77/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/10/15台中市太平區旱溪東路2段108號28.683326.25/12F住宅大樓7年2房1廳1衛—
2022/09/13台中市太平區旱溪東路2段110號30.71,23034.39/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—含增建
2022/07/09台中市太平區旱溪東路2段110號27.91,05834.32/12F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道機械 100萬含增建
2022/06/07台中市太平區旱溪東路2段102號25.575026.56/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/06/05台中市太平區旱溪東路2段107號32.794826.112/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/05/10台中市太平區旱溪東路2段107號27.680026.17/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/03/26台中市太平區旱溪東路2段100號27.31,03037.72/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/03/18台中市太平區旱溪東路2段103號20.860025.92/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2022/03/13台中市太平區旱溪東路2段110號26.01,04234.39/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—含增建
2021/12/15台中市太平區旱溪東路2段108號25.674529.16/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/11/26台中市太平區旱溪東路2段108號26.685032.03/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/09/18台中市太平區旱溪東路2段111號26.876025.610/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/09/03台中市太平區旱溪東路2段102號25.783026.511/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2021/06/16台中市太平區旱溪東路2段112號24.479626.111/12F住宅大樓6年2房2廳1衛—含增建
2021/06/01台中市太平區旱溪東路2段116號22.698036.911/12F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2021/03/02台中市太平區旱溪東路2段107號24.170029.07/12F公寓5年2房2廳1衛—
2021/01/14台中市太平區旱溪東路2段106號23.386534.24/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2021/01/13台中市太平區旱溪東路2段117號27.21,18837.31/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/12/05台中市太平區旱溪東路2段109號22.382834.23/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/11/03台中市太平區旱溪東路2段102號23.569029.46/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/10/25台中市太平區旱溪東路2段117號22.296037.37/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/10/25台中市太平區旱溪東路2段100號21.890034.86/12F住宅大樓5年3房2廳1衛—
2020/09/16台中市太平區旱溪東路2段100號22.191034.88/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/09/05台中市太平區旱溪東路2段117號19.487537.34/12F住宅大樓5年3房2廳2衛坡道機械 150萬含增建
2020/08/10台中市太平區旱溪東路2段112號21.963526.12/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/07/15台中市太平區旱溪東路2段103號23.073025.96/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/07/05台中市太平區旱溪東路2段112號23.568026.16/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/07/03台中市太平區旱溪東路2段111號23.968025.69/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/05/28台中市太平區旱溪東路2段100號20.183034.89/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/04/20台中市太平區旱溪東路2段112號20.258526.11/12F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2020/04/02台中市太平區旱溪東路2段105號20.282034.34/12F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2020/03/14台中市太平區旱溪東路2段103號22.263825.911/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2020/02/19台中市太平區旱溪東路2段109號20.275034.26/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/11/29台中市太平區旱溪東路2段116號19.075836.92/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/11/01台中市太平區旱溪東路2段117號20.482037.36/12F住宅大樓4年2房2廳2衛—
2019/10/20台中市太平區旱溪東路2段110號21.780834.311/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/10/15台中市太平區旱溪東路2段106號19.479034.23/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/09/14台中市太平區旱溪東路2段113號21.694837.44/12F住宅大樓4年2房2廳2衛坡道機械 140萬含增建
2019/07/16台中市太平區旱溪東路2段103號20.866031.73/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2019/07/01台中市太平區旱溪東路2段110號19.177634.33/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/06/07台中市太平區旱溪東路2段106號20.576037.16/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/05/05台中市太平區旱溪東路2段100號18.871034.82/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/04/23台中市太平區旱溪東路2段117號19.283837.35/12F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2019/02/08台中市太平區旱溪東路2段101號20.275834.711/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/12/18台中市太平區旱溪東路2段111號19.255025.612/12F住宅大樓3年2房2廳1衛坡道機械 60萬含增建
2018/12/12台中市太平區旱溪東路2段111號19.455028.47/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2018/11/30台中市太平區旱溪東路2段113號18.285037.45/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/10/24台中市太平區旱溪東路2段108號20.264632.09/12F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2018/09/28台中市太平區旱溪東路2段106號20.174534.212/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/09/16台中市太平區旱溪東路2段116號16.873036.93/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/08/30台中市太平區旱溪東路2段102號19.464032.94/12F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2018/08/10台中市太平區旱溪東路2段115號17.375037.03/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/08/05台中市太平區旱溪東路2段115號22.998037.01/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/07/19台中市太平區旱溪東路2段108號19.763026.21/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/07/03台中市太平區旱溪東路2段101號20.175634.73/12F住宅大樓3年3房2廳2衛坡道機械 60萬含增建
2018/06/18台中市太平區旱溪東路2段111號19.655825.61/12F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2018/06/09台中市太平區旱溪東路2段112號19.356026.12/12F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2018/05/28台中市太平區旱溪東路2段105號20.475834.39/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2018/05/20台中市太平區旱溪東路2段107號20.860326.17/12F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2018/02/19台中市太平區旱溪東路2段103號20.860028.88/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2018/02/10台中市太平區旱溪東路2段110號18.172534.34/12F住宅大樓2年2房1廳2衛—含增建
2018/02/03台中市太平區旱溪東路2段108號19.958026.27/12F住宅大樓2年2房2廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/12台中市太平區旱溪東路2段105號0.1234.310/12F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道機械 0萬
2026/01/10台中市太平區旱溪東路2段110號0.1234.32/12F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道機械 0萬
2026/01/02台中市太平區旱溪東路2段112號0.1226.18/12F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道機械 1萬
2025/12/30台中市太平區旱溪東路2段113號0.1437.31/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/12/29台中市太平區旱溪東路2段111號0.1225.64/12F住宅大樓10年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2025/10/16台中市太平區旱溪東路2段109號0.0234.29/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/08/26台中市太平區旱溪東路2段106號0.1337.16/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2025/08/10台中市太平區旱溪東路2段108號0.1329.11/12F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道機械 0萬
2025/08/01台中市太平區旱溪東路2段108號0.1226.211/12F住宅大樓10年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/07/09台中市太平區旱溪東路2段109號0.1234.211/12F住宅大樓10年3房2廳2衛—含管理費續租
2025/07/09台中市太平區旱溪東路2段102號0.1326.52/12F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道機械 0萬
2025/03/24台中市太平區旱溪東路2段105號0.1234.310/12F住宅大樓10年3房2廳2衛坡道機械 0萬
2025/01/09台中市太平區旱溪東路2段112號0.1226.18/12F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道機械 1萬
2025/01/08台中市太平區旱溪東路2段103號0.1325.911/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—含管理費
2025/01/04台中市太平區旱溪東路2段110號0.1234.32/12F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道機械 0萬續租
2024/12/31台中市太平區旱溪東路2段103號0.1225.97/12F住宅大樓9年2房1廳1衛—含管理費
2024/12/14台中市太平區旱溪東路2段111號0.1225.63/12F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2024/12/02台中市太平區旱溪東路2段111號0.1225.64/12F住宅大樓9年2房1廳1衛坡道平面 0萬續租
2024/10/20台中市太平區旱溪東路2段109號0.0234.29/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2024/08/21台中市太平區旱溪東路2段108號0.1226.211/12F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2024/08/08台中市太平區旱溪東路2段108號0.1329.11/12F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道機械 0萬
2024/07/12台中市太平區旱溪東路2段109號0.0234.211/12F住宅大樓9年3房2廳2衛—續租
2024/07/10台中市太平區旱溪東路2段102號0.1326.52/12F住宅大樓9年2房2廳1衛坡道機械 0萬
2024/01/09台中市太平區旱溪東路2段110號0.1234.32/12F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道機械 0萬續租
2024/01/07台中市太平區旱溪東路2段108號0.0226.211/12F住宅大樓8年2房2廳1衛坡道機械 1萬
2023/12/04台中市太平區旱溪東路2段111號0.0125.64/12F住宅大樓8年2房1廳1衛坡道平面 0萬
2023/09/19台中市太平區旱溪東路2段109號0.0234.29/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—續租
2023/08/07台中市太平區旱溪東路2段109號0.0234.211/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2023/07/01台中市太平區旱溪東路2段106號0.1234.210/12F住宅大樓8年3房2廳2衛—含管理費
2023/05/12台中市太平區旱溪東路2段112號0.1226.17/12F住宅大樓8年3房2廳1衛—
2023/01/18台中市太平區旱溪東路2段110號0.1234.32/12F住宅大樓7年3房2廳2衛坡道機械 0萬
2022/09/14台中市太平區旱溪東路2段109號0.0228.49/12F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2022/09/09台中市太平區旱溪東路2段111號0.0125.612/12F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2022/03/11台中市太平區旱溪東路2段112號0.1229.17/12F住宅大樓6年2房2廳1衛坡道機械 0萬
2021/03/15台中市太平區旱溪東路2段112號0.1229.17/12F住宅大樓5年2房2廳1衛坡道機械 0萬
2020/03/15台中市太平區旱溪東路2段112號0.1226.17/12F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 0萬
2019/12/08台中市太平區旱溪東路2段111號0.1225.612/12F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2019/08/18台中市太平區旱溪東路2段100號0.1221.4—店面4年0房1廳1衛—
2019/03/11台中市太平區旱溪東路2段106號0.2210.310/12F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2016/04/01台中市太平區旱溪東路2段102號0.228.912/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2016/01/26台中市太平區旱溪東路2段108號0.1226.22/12F住宅大樓0年2房2廳1衛—

各棟