近一年中位單價
19.0萬/坪
-33.7%vs 沙鹿區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–26.6 萬/坪・2013/01～2025/10・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 35 筆
- 2025/10/2319.0萬/坪740 萬39.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 18 年・6房0廳6衛
- 2024/09/0926.6萬/坪730 萬27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・4房0廳4衛
- 2023/08/2524.4萬/坪670 萬27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・4房0廳4衛
- 2023/08/2525.8萬/坪993 萬38.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 15 年・6房6廳6衛含租約
- 2022/12/0618.4萬/坪718 萬39.0 坪・1/5F・華廈・屋齡 15 年・6房0廳6衛
- 2022/11/1818.5萬/坪720 萬39.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・6房0廳6衛
- 2022/11/1218.5萬/坪720 萬39.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 15 年・6房0廳6衛
- 2022/10/0818.0萬/坪700 萬39.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 15 年・6房0廳6衛含裝潢
- 2022/09/2518.7萬/坪728 萬39.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・6房0廳6衛
- 2022/09/1125.8萬/坪710 萬27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 14 年・4房0廳4衛含增建
- 2022/07/2823.8萬/坪655 萬27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 14 年・4房0廳4衛
- 2022/04/1017.1萬/坪660 萬38.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・6房0廳6衛
- 2021/09/1115.1萬/坪415 萬27.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 13 年・4房0廳4衛
- 2021/08/2114.7萬/坪405 萬27.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 13 年・4房0廳4衛
- 2021/08/0915.1萬/坪416 萬27.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 台中市沙鹿區福幼街27巷59號 | 19.0 | 740 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | 18年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2024/09/09 | 台中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 26.6 | 730 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/08/25 | 台中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 24.4 | 670 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/08/25 | 台中市沙鹿區福幼街27巷61號 | 25.8 | 993 | 38.5 | 4/5F | 華廈 | 15年 | 6房6廳6衛 | — | 含租約 |
| 2022/12/06 | 台中市沙鹿區福幼街27巷59號 | 18.4 | 718 | 39.0 | 1/5F | 華廈 | 15年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/11/18 | 台中市沙鹿區福幼街27巷59號 | 18.5 | 720 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/11/12 | 台中市沙鹿區福幼街27巷59號 | 18.5 | 720 | 39.0 | 3/5F | 華廈 | 15年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/10/08 | 台中市沙鹿區福幼街27巷59號 | 18.0 | 700 | 39.0 | 4/5F | 公寓 | 15年 | 6房0廳6衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/09/25 | 台中市沙鹿區福幼街27巷59號 | 18.7 | 728 | 39.0 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2022/09/11 | 台中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 25.8 | 710 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 14年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/28 | 台中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 23.8 | 655 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 14年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2022/04/10 | 台中市沙鹿區福幼街27巷61號 | 17.1 | 660 | 38.5 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2021/09/11 | 台中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 15.1 | 415 | 27.5 | 3/5F | 華廈 | 13年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/08/21 | 台中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 14.7 | 405 | 27.5 | 2/5F | 華廈 | 13年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2021/08/09 | 台中市沙鹿區福幼街27巷55號 | 15.1 | 416 | 27.5 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 4房0廳4衛 | — |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+10.3%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
31%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福幼街27巷59號 | 2025/10/23 | 19.0 | 2.9 年 | +2.8% | ||
| 福幼街27巷55號 | 2024/09/09 | 26.6 | 1 年 | +9% | ||
| 福幼街27巷55號 | 2023/08/25 | 24.4 | 2 年 | +65.4% | ||
| 福幼街27巷55號 | 2022/09/11 | 25.8 | 1 年 | +71.1% | ||
| 福幼街27巷55號 | 2022/07/28 | 23.8 | 1 年 | +57.6% | ||
| 福幼街27巷55號 | 2021/08/21 | 14.7 | 7.3 年 | +20.9% | ||
| 福幼街27巷53號 | 2020/07/21 | 13.6 | 4.3 年 | +9.1% | ||
| 福幼街27巷57號 | 2020/04/18 | 12.8 | 2.6 年 | +8.7% |