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台中市西區公正路156巷11號

台中市西區公正路156巷11號・公寓・5 樓・屋齡 48 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 717 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–47.0 萬/坪・2013/08～2023/07・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/07/09
台中市西區中美街294號
21.6萬/坪
650 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2021/09/22
台中市西區中美街296號
18.9萬/坪
520 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2021/04/15
台中市西區美村路1段164巷17號
18.8萬/坪
650 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
2021/04/08
台中市西區公正路156巷17號
22.6萬/坪
573 萬
25.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2020/11/19
台中市西區美村路1段164巷13號
22.5萬/坪
640 萬
28.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/26
台中市西區中美街296號
16.7萬/坪
460 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2018/11/28
台中市西區美村路1段164巷11號
7.8萬/坪
225 萬
29.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2018/04/30
台中市西區公正路156巷11號
19.8萬/坪
480 萬
24.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2017/09/20
台中市西區公正路156巷11號
0.0萬/坪
0 萬
23.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2015/11/16
台中市西區公正路156巷15號
8.7萬/坪
220 萬
25.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
2015/09/13
台中市西區中美街292號
19.6萬/坪
270 萬
13.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2015/02/13
台中市西區中美街292號
15.3萬/坪
420 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2014/07/19
台中市西區中美街294號
47.0萬/坪
2,180 萬
46.4 坪・1/5F・店面・屋齡 36 年・0房1廳1衛
2013/08/29
台中市西區美村路1段188巷18號
22.8萬/坪
650 萬
28.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/07/09	台中市西區中美街294號	21.6	650	30.1	2/5F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2021/09/22	台中市西區中美街296號	18.9	520	27.5	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2021/04/15	台中市西區美村路1段164巷17號	18.8	650	34.5	5/5F	公寓	43年	2房2廳2衛	—
2021/04/08	台中市西區公正路156巷17號	22.6	573	25.4	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2020/11/19	台中市西區美村路1段164巷13號	22.5	640	28.5	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/26	台中市西區中美街296號	16.7	460	27.5	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2018/11/28	台中市西區美村路1段164巷11號	7.8	225	29.0	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2018/04/30	台中市西區公正路156巷11號	19.8	480	24.3	1/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2017/09/20	台中市西區公正路156巷11號	0.0	0	23.5	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2015/11/16	台中市西區公正路156巷15號	8.7	220	25.4	3/5F	公寓	37年	3房1廳1衛	—
2015/09/13	台中市西區中美街292號	19.6	270	13.8	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2015/02/13	台中市西區中美街292號	15.3	420	27.5	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2014/07/19	台中市西區中美街294號	47.0	2,180	46.4	1/5F	店面	36年	0房1廳1衛	—
2013/08/29	台中市西區美村路1段188巷18號	22.8	650	28.5	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/08	台中市西區公正路156巷17號	18,000	711	25.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/02/27	台中市西區公正路156巷11號	17,000	724	23.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/14	台中市西區公正路156巷17號	18,000	711	25.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/03/05	台中市西區公正路156巷11號	17,000	724	23.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含租約含管理費續租
2024/04/23	台中市西區公正路156巷17號	18,000	711	25.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/03/05	台中市西區公正路156巷11號	17,000	724	23.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含租約含管理費續租
2023/04/17	台中市西區公正路156巷17號	18,000	711	25.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2023/03/03	台中市西區公正路156巷11號	17,000	724	23.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含租約含管理費
2022/04/12	台中市西區公正路156巷17號	18,000	711	25.4	3/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2021/04/28	台中市西區公正路156巷11號	16,000	681	23.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛