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台中市西區五權路22巷12號

台中市西區五權路22巷12號・套房・7 樓・屋齡 32 年・1 棟

近一年中位單價

28.0萬/坪

-6.1%vs 西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 813 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–28.0 萬/坪・2013/02～2025/11・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/07
台中市西區五權路22巷12號
28.0萬/坪
338 萬
12.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2022/08/02
台中市西區五權路22巷12號
25.0萬/坪
288 萬
11.5 坪・7/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2022/07/03
台中市西區五權路22巷12號
16.0萬/坪
170 萬
10.6 坪・5/7F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2021/11/28
台中市西區五權路22巷12號
21.7萬/坪
480 萬
22.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・2房0廳2衛
2021/09/13
台中市西區五權路22巷12號
18.4萬/坪
222 萬
12.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2021/06/20
台中市西區五權路22巷12號
16.9萬/坪
196 萬
11.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2020/06/30
台中市西區五權路22巷12號
14.3萬/坪
165 萬
11.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2019/11/10
台中市西區五權路22巷12號
19.4萬/坪
225 萬
11.6 坪・6/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2018/09/26
台中市西區五權路22巷12號
15.3萬/坪
185 萬
12.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2018/07/20
台中市西區五權路22巷12號
13.0萬/坪
150 萬
11.6 坪・5/7F・套房・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2018/07/16
台中市西區五權路22巷12號
13.4萬/坪
155 萬
11.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2018/05/22
台中市西區五權路22巷12號
14.2萬/坪
163 萬
11.5 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2017/09/26
台中市西區五權路22巷12號
13.0萬/坪
150 萬
11.6 坪・7/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2017/09/03
台中市西區五權路22巷12號
15.8萬/坪
168 萬
10.6 坪・4/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2017/07/12
台中市西區五權路22巷12號
14.0萬/坪
162 萬
11.6 坪・6/7F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/07	台中市西區五權路22巷12號	28.0	338	12.1	2/7F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/08/02	台中市西區五權路22巷12號	25.0	288	11.5	7/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2022/07/03	台中市西區五權路22巷12號	16.0	170	10.6	5/7F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2021/11/28	台中市西區五權路22巷12號	21.7	480	22.1	6/7F	華廈	28年	2房0廳2衛	—
2021/09/13	台中市西區五權路22巷12號	18.4	222	12.1	2/7F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2021/06/20	台中市西區五權路22巷12號	16.9	196	11.6	4/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2020/06/30	台中市西區五權路22巷12號	14.3	165	11.5	7/7F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2019/11/10	台中市西區五權路22巷12號	19.4	225	11.6	6/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2018/09/26	台中市西區五權路22巷12號	15.3	185	12.1	5/7F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2018/07/20	台中市西區五權路22巷12號	13.0	150	11.6	5/7F	套房	24年	1房0廳1衛	—
2018/07/16	台中市西區五權路22巷12號	13.4	155	11.6	4/7F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2018/05/22	台中市西區五權路22巷12號	14.2	163	11.5	4/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/09/26	台中市西區五權路22巷12號	13.0	150	11.6	7/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/09/03	台中市西區五權路22巷12號	15.8	168	10.6	4/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/07/12	台中市西區五權路22巷12號	14.0	162	11.6	6/7F	套房	23年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+40.0%

中位年化報酬

+15.1%

近三年賣出 +10.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
權路22巷12號	2021/09/13	18.4	2025/11/07	28.0	4.2 年	+52.3%
權路22巷12號	2020/06/30	14.3	2022/08/02	25.0	2.1 年	+74.5%
權路22巷12號	2018/07/16	13.4	2021/06/20	16.9	2.9 年	+26.5%
權路22巷12號	2017/07/12	14.0	2019/11/10	19.4	2.3 年	+38.9%
權路22巷12號	2015/07/28	11.3	2017/09/03	15.8	2.1 年	+40%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	台中市西區五權路22巷12號	9,400	813	11.6	7/7F	華廈	1房1廳1衛

各棟 1 棟

台中市西區五權路22巷12號

套房・7樓・1994 完工・25 筆

台中市西區五權路22巷12號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄列出最近 23 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

租賃紀錄最近 1 筆