近一年中位單價
43.4萬/坪
+23.0%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 43.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.4–56.6 萬/坪・2014/03～2026/01・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 8 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0743.4萬/坪4,100 萬89.9 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳5衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建含租約
- 2024/05/0634.6萬/坪3,630 萬93.5 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・5房3廳5衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/11/1752.9萬/坪4,275 萬80.7 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳5衛含增建
- 2021/12/0732.4萬/坪3,430 萬93.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2015/06/3026.4萬/坪1,850 萬62.5 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・3房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2014/07/0145.6萬/坪4,280 萬93.8 坪・—・透天厝・屋齡 15 年
- 2014/05/0626.5萬/坪1,850 萬69.9 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房3廳3衛
- 2014/03/1156.6萬/坪3,960 萬66.5 坪・1/5F・店面・屋齡 15 年・5房3廳5衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 台中市西屯區朝富路172號 | 43.4 | 4,100 | 89.9 | — | 透天厝 | 26年 | 5房2廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建含租約 |
| 2024/05/06 | 台中市西屯區朝馬七街1號 | 34.6 | 3,630 | 93.5 | — | 透天厝 | 25年 | 5房3廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/11/17 | 台中市西屯區朝富路156號 | 52.9 | 4,275 | 80.7 | — | 透天厝 | 24年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/07 | 台中市西屯區朝馬七街1號 | 32.4 | 3,430 | 93.5 | — | 透天厝 | 22年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2015/06/30 | 台中市西屯區朝馬七街3-1號 | 26.4 | 1,850 | 62.5 | — | 透天厝 | 16年 | 3房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2014/07/01 | 台中市西屯區朝富路168號 | 45.6 | 4,280 | 93.8 | — | 透天厝 | 15年 | — | — | |
| 2014/05/06 | 台中市西屯區朝馬七街3-5號 | 26.5 | 1,850 | 69.9 | — | 透天厝 | 15年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2014/03/11 | 台中市西屯區朝富路166號 | 56.6 | 3,960 | 66.5 | 1/5F | 店面 | 15年 | 5房3廳5衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 台中市西屯區朝馬七街3號 | 43,000 | 509 | 84.4 | — | 透天厝 | ||
| 2024/04/06 | 台中市西屯區朝馬七街3號 | 40,000 | 473 | 84.4 | — | 透天厝 | ||
| 2023/06/30 | 台中市西屯區市政北二路316號 | 29,582 | 3,197 | 9.3 | — | 透天厝 | ||
| 2023/06/15 | 台中市西屯區市政北二路316號 | 38,000 | 2,453 | 15.5 | 1/5F | 店面 | 含管理費 | |
| 2021/12/01 | 台中市西屯區朝馬七街3-5號 | 19,000 | 271 | 69.9 | — | 透天厝 | 含管理費 | |
| 2017/04/18 | 台中市西屯區朝富路172號 | 65,000 | 694 | 93.8 | — | 店面 | ||
| 2012/12/10 | 台中市西屯區朝馬七街3-5號 | 33,000 | 506 | 60.9 | — | 透天厝 |
各棟 9 棟
台中市西屯區朝馬七街3-5號
透天厝・4樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
台中市西屯區朝富路168號
透天厝・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市西屯區朝馬七街3號
透天厝・4樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市西屯區市政北二路316號
店面・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市西屯區朝富路172號
店面・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市西屯區朝馬七街1號
透天厝・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
台中市西屯區朝馬七街3-1號
透天厝・4樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
台中市西屯區朝富路166號
店面・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
台中市西屯區朝富路156號
透天厝・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）