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台中市西屯區龍門路93巷3號

台中市西屯區龍門路93巷3號・透天厝・5 樓・屋齡 18 年・7 棟

近一年中位單價

44.3萬/坪

+25.6%vs 西屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.2–54.3 萬/坪・2013/03～2025/12・共 14 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/21
台中市西屯區龍門路93巷3號
44.3萬/坪
4,000 萬
90.3 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房3廳5衛
含增建
2025/01/04
台中市西屯區龍門路93巷7號
40.7萬/坪
3,850 萬
94.5 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳5衛
含增建
2024/06/08
台中市西屯區龍門路93巷9號
48.6萬/坪
4,460 萬
91.8 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房2廳4衛
含增建
2024/01/16
台中市西屯區龍門路93巷5號
48.9萬/坪
4,620 萬
94.6 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房3廳5衛
含增建
2019/12/06
台中市西屯區龍門路93巷1號
53.1萬/坪
4,980 萬
93.8 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳4衛
2019/10/08
台中市西屯區龍門路95號
45.2萬/坪
3,630 萬
80.3 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房2廳4衛
含增建
2019/08/21
台中市西屯區龍門路93巷5號
52.7萬/坪
4,980 萬
94.6 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・4房2廳5衛
2019/05/15
台中市西屯區龍門路97號
53.6萬/坪
3,825 萬
71.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・3房3廳4衛
含增建
2018/05/25
台中市西屯區龍門路93巷9號
43.4萬/坪
3,980 萬
91.8 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳4衛
2016/09/02
台中市西屯區龍門路93巷1號
42.4萬/坪
3,980 萬
93.8 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・3房2廳4衛
2013/12/25
台中市西屯區龍門路93巷5號
40.2萬/坪
3,800 萬
94.6 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳4衛
2013/08/30
台中市西屯區龍門路93巷9號
51.0萬/坪
4,680 萬
91.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳5衛
2013/03/20
台中市西屯區龍門路97號
54.3萬/坪
3,880 萬
71.4 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳4衛
2013/03/20
台中市西屯區龍門路95號
45.7萬/坪
3,670 萬
80.3 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	台中市西屯區龍門路93巷3號	44.3	4,000	90.3	—	透天厝	18年	4房3廳5衛	—	含增建
2025/01/04	台中市西屯區龍門路93巷7號	40.7	3,850	94.5	—	透天厝	17年	4房2廳5衛	—	含增建
2024/06/08	台中市西屯區龍門路93巷9號	48.6	4,460	91.8	—	透天厝	16年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/01/16	台中市西屯區龍門路93巷5號	48.9	4,620	94.6	—	透天厝	16年	5房3廳5衛	—	含增建
2019/12/06	台中市西屯區龍門路93巷1號	53.1	4,980	93.8	—	透天厝	12年	4房2廳4衛	—
2019/10/08	台中市西屯區龍門路95號	45.2	3,630	80.3	—	透天厝	12年	5房2廳4衛	—	含增建
2019/08/21	台中市西屯區龍門路93巷5號	52.7	4,980	94.6	—	透天厝	12年	4房2廳5衛	—
2019/05/15	台中市西屯區龍門路97號	53.6	3,825	71.4	—	透天厝	11年	3房3廳4衛	—	含增建
2018/05/25	台中市西屯區龍門路93巷9號	43.4	3,980	91.8	—	透天厝	10年	4房2廳4衛	—
2016/09/02	台中市西屯區龍門路93巷1號	42.4	3,980	93.8	—	透天厝	9年	3房2廳4衛	—
2013/12/25	台中市西屯區龍門路93巷5號	40.2	3,800	94.6	—	透天厝	6年	4房2廳4衛	—
2013/08/30	台中市西屯區龍門路93巷9號	51.0	4,680	91.8	—	透天厝	6年	5房2廳5衛	—
2013/03/20	台中市西屯區龍門路97號	54.3	3,880	71.4	—	透天厝	5年	4房2廳4衛	—
2013/03/20	台中市西屯區龍門路95號	45.7	3,670	80.3	—	透天厝	5年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/03/07	台中市西屯區龍門路93巷3號	80,000	886	90.3	—	透天厝	4房2廳5衛
2021/08/31	台中市西屯區龍門路93巷3號	80,000	886	90.3	—	透天厝	4房2廳5衛
2020/09/04	台中市西屯區龍門路93巷7號	80,000	846	94.5	—	透天厝	4房2廳5衛
2020/07/16	台中市西屯區龍門路93巷3號	80,000	886	90.3	—	透天厝	4房2廳5衛
2019/04/03	台中市西屯區龍門路93巷3號	80,000	886	90.3	—	透天厝	4房2廳5衛
2018/10/05	台中市西屯區龍門路93巷7號	80,000	846	94.5	—	透天厝	4房2廳5衛