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台中市豐原區自強南街282號

台中市豐原區自強南街282號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 豐原區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.8–35.6 萬/坪・2012/08～2024/07・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆

2024/07/29
台中市豐原區自強南街292號
15.2萬/坪
740 萬
48.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・4房2廳3衛
2023/11/17
台中市豐原區自強南街280號
35.6萬/坪
680 萬
19.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2020/12/03
台中市豐原區自強南街282號
16.0萬/坪
320 萬
20.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
2019/11/12
台中市豐原區自強南街282號
13.9萬/坪
278 萬
20.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2019/05/09
台中市豐原區自強南街282號
19.3萬/坪
380 萬
19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2018/11/07
台中市豐原區自強南街282號
10.0萬/坪
196 萬
19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2017/08/27
台中市豐原區自強南街282號
11.5萬/坪
230 萬
20.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2016/12/02
台中市豐原區自強南街290號
12.1萬/坪
280 萬
23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2016/09/01
台中市豐原區自強南街290號
10.8萬/坪
250 萬
23.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2015/12/31
台中市豐原區自強南街282號
9.8萬/坪
192 萬
19.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2013/01/05
台中市豐原區圓環東路63號
14.9萬/坪
285 萬
19.1 坪・1/5F・店面・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2012/08/28
台中市豐原區自強南街282號
8.1萬/坪
160 萬
19.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
2012/08/20
台中市豐原區自強南街282號
8.2萬/坪
162 萬
19.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房3廳1衛
2012/08/10
台中市豐原區自強南街282號
11.5萬/坪
200 萬
17.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2012/08/10
台中市豐原區自強南街290號
2.8萬/坪
50 萬
17.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/29	台中市豐原區自強南街292號	15.2	740	48.8	1/5F	公寓	41年	4房2廳3衛	—
2023/11/17	台中市豐原區自強南街280號	35.6	680	19.1	1/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/12/03	台中市豐原區自強南街282號	16.0	320	20.0	2/5F	公寓	38年	2房2廳1衛	—
2019/11/12	台中市豐原區自強南街282號	13.9	278	20.0	4/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—
2019/05/09	台中市豐原區自強南街282號	19.3	380	19.6	3/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2018/11/07	台中市豐原區自強南街282號	10.0	196	19.6	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2017/08/27	台中市豐原區自強南街282號	11.5	230	20.0	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2016/12/02	台中市豐原區自強南街290號	12.1	280	23.1	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2016/09/01	台中市豐原區自強南街290號	10.8	250	23.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2015/12/31	台中市豐原區自強南街282號	9.8	192	19.6	4/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2013/01/05	台中市豐原區圓環東路63號	14.9	285	19.1	1/5F	店面	30年	3房2廳1衛	—
2012/08/28	台中市豐原區自強南街282號	8.1	160	19.6	4/5F	公寓	29年	2房2廳1衛	—
2012/08/20	台中市豐原區自強南街282號	8.2	162	19.6	5/5F	公寓	29年	4房3廳1衛	—
2012/08/10	台中市豐原區自強南街282號	11.5	200	17.5	3/5F	公寓	29年	1房1廳1衛	—
2012/08/10	台中市豐原區自強南街290號	2.8	50	17.7	3/5F	公寓	29年	2房1廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+20.9%

中位年化報酬

+9.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強南街282號	2017/08/27	11.5	2019/11/12	13.9	2.2 年	+20.9%
自強南街282號	2018/11/07	10.0	2019/05/09	19.3	0.5 年	+93.9%
自強南街282號	2012/08/28	8.1	2015/12/31	9.8	3.3 年	+20%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2018/10/08	台中市豐原區自強南街282號	13,500	674	20.0	4/5F	公寓	2房1廳1衛
2018/04/13	台中市豐原區圓環東路63號	10,000	522	19.1	1/5F	公寓	3房1廳1衛
2014/07/07	台中市豐原區圓環東路63號	10,000	522	19.1	1/5F	公寓	3房2廳1衛