近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 99.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 64.4–99.6 萬/坪・2013/01～2024/03・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2024/03/1799.6萬/坪1,000 萬10.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 47 年
- 2023/09/2693.7萬/坪1,600 萬17.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
- 2023/07/2892.0萬/坪923 萬10.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 47 年
- 2023/06/2076.1萬/坪1,141 萬15.0 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2023/06/2076.0萬/坪4,719 萬62.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2019/06/0364.4萬/坪1,100 萬17.1 坪・7/11F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
- 2016/06/1364.4萬/坪1,100 萬17.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2013/01/2570.3萬/坪1,200 萬17.1 坪・7/11F・辦公商業大樓・屋齡 36 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 台北市中山區南京西路1號 | 99.6 | 1,000 | 10.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 47年 | — | — | |
| 2023/09/26 | 台北市中山區南京西路1號 | 93.7 | 1,600 | 17.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/28 | 台北市中山區南京西路1號 | 92.0 | 923 | 10.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 47年 | — | — | |
| 2023/06/20 | 台北市中山區南京西路1號 | 76.1 | 1,141 | 15.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2023/06/20 | 台北市中山區南京西路1號 | 76.0 | 4,719 | 62.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2019/06/03 | 台北市中山區南京西路1號 | 64.4 | 1,100 | 17.1 | 7/11F | 套房 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/13 | 台北市中山區南京西路1號 | 64.4 | 1,100 | 17.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/25 | 台北市中山區南京西路1號 | 70.3 | 1,200 | 17.1 | 7/11F | 辦公商業大樓 | 36年 | 1房0廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
0.0%
中位年化報酬
0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京西路1號 | 2023/09/26 | 93.7 | 4.3 年 | +45.5% | ||
| 南京西路1號 | 2019/06/03 | 64.4 | 3 年 | 0% | ||
| 南京西路1號 | 2016/06/13 | 64.4 | 3.4 年 | -8.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 台北市中山區南京西路1號 | 41,000 | 1,745 | 23.5 | 5/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/04/22 | 台北市中山區南京西路1號 | 50,000 | 1,455 | 34.3 | 6/11F | 住宅大樓 |