近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1498 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 58.6–90.2 萬/坪・2012/07～2024/11・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2024/11/0390.2萬/坪2,078 萬23.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳3衛
- 2023/12/1879.4萬/坪2,860 萬36.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・5房0廳5衛含增建
- 2023/09/0974.3萬/坪3,350 萬45.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/01/2873.8萬/坪1,940 萬26.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/08/0760.1萬/坪1,580 萬26.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/01/2977.9萬/坪1,600 萬20.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2016/11/2876.3萬/坪1,566 萬20.5 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2015/11/2772.5萬/坪1,670 萬23.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/07/1767.3萬/坪1,550 萬23.0 坪・6/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2013/05/0873.0萬/坪1,680 萬23.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1358.6萬/坪1,350 萬23.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2012/07/3070.6萬/坪1,851 萬26.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 台北市中山區南京西路6號 | 90.2 | 2,078 | 23.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 35年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/18 | 台北市中山區南京西路6號 | 79.4 | 2,860 | 36.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/09 | 台北市中山區南京西路6號 | 74.3 | 3,350 | 45.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/28 | 台北市中山區南京西路6號 | 73.8 | 1,940 | 26.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 台北市中山區南京西路6號 | 60.1 | 1,580 | 26.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/29 | 台北市中山區南京西路6號 | 77.9 | 1,600 | 20.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/28 | 台北市中山區南京西路6號 | 76.3 | 1,566 | 20.5 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/27 | 台北市中山區南京西路6號 | 72.5 | 1,670 | 23.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/17 | 台北市中山區南京西路6號 | 67.3 | 1,550 | 23.0 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/05/08 | 台北市中山區南京西路6號 | 73.0 | 1,680 | 23.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/13 | 台北市中山區南京西路6號 | 58.6 | 1,350 | 23.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/30 | 台北市中山區南京西路6號 | 70.6 | 1,851 | 26.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.9 年
中位總報酬
+23.6%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +2.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京西路6號 | 2024/11/03 | 90.2 | 8.9 年 | +24.4% | ||
| 南京西路6號 | 2021/01/28 | 73.8 | 1.5 年 | +22.8% | ||
| 南京西路6號 | 2015/11/27 | 72.5 | 2.4 年 | +7.7% | ||
| 南京西路6號 | 2013/05/08 | 73.0 | 0.7 年 | +24.4% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 台北市中山區南京西路6號 | 32,000 | 1,498 | 21.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/15 | 台北市中山區南京西路6號 | 23,000 | 2,000 | 11.5 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/12/18 | 台北市中山區南京西路6號 | 32,000 | 1,498 | 21.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/12/21 | 台北市中山區南京西路6號 | 32,000 | 1,498 | 21.4 | 11/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/10/27 | 台北市中山區南京西路6號 | 73,305 | 1,593 | 46.0 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/08/02 | 台北市中山區南京西路6號 | 36,000 | 1,332 | 27.0 | 10/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/21 | 台北市中山區南京西路6號 | 60,000 | 1,501 | 40.0 | 8/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/09/30 | 台北市中山區南京西路6號 | 22,000 | 1,646 | 13.4 | 6/12F | 套房 | ||
| 2017/07/23 | 台北市中山區南京西路6號 | 12,000 | 1,666 | 7.2 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/03/24 | 台北市中山區南京西路6號 | 34,000 | 1,256 | 27.0 | 10/12F | 住宅大樓 |
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