預售中位單價
207.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 199.8（61 筆・2023/05～2024/11，含店面）
溢價 vs 同區中古
+140.8%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
75 戶
預售成交走勢
交屋後 國賓皇琚
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/22 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 204.0 | 20,459 | 95.1 | 16/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,050萬 | |
| 2024/11/14 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 211.3 | 27,871 | 125.8 | 19/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,290萬 | |
| 2024/08/10 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 193.8 | 21,808 | 107.5 | 11/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 970萬 | |
| 2024/07/11 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 210.0 | 20,960 | 95.1 | 19/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 980萬 | |
| 2024/07/06 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 190.0 | 18,777 | 95.1 | 9/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 215.5 | 24,365 | 107.5 | 21/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,190萬 | |
| 2024/06/22 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 213.5 | 24,110 | 107.5 | 20/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,150萬 | |
| 2024/06/18 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 196.0 | 25,388 | 124.7 | 11/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 940萬 | |
| 2024/06/18 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 196.0 | 21,176 | 103.0 | 11/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 980萬 | |
| 2024/06/14 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 210.0 | 23,755 | 107.5 | 19/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,170萬 | |
| 2024/06/14 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 205.0 | 26,909 | 125.8 | 15/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,120萬 | |
| 2024/06/14 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 205.0 | 22,341 | 104.1 | 15/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,000萬 | |
| 2024/05/30 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 197.9 | 19,838 | 95.1 | 13/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,010萬 | |
| 2024/05/30 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 198.0 | 22,688 | 107.5 | 13/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,400萬 | |
| 2024/05/24 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 202.1 | 22,934 | 107.5 | 15/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2024/05/20 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 201.5 | 22,740 | 107.5 | 14/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,070萬 | |
| 2024/05/06 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 199.1 | 26,288 | 124.7 | 12/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,460萬 | |
| 2024/05/03 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 199.0 | 21,150 | 103.0 | 12/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/05/03 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 203.5 | 26,751 | 125.8 | 14/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,150萬 | |
| 2024/05/02 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 208.3 | 22,580 | 104.1 | 17/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 900萬 | |
| 2024/05/02 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 208.4 | 27,520 | 125.8 | 17/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,310萬 | |
| 2024/04/20 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 203.1 | 22,088 | 104.1 | 14/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 950萬 | |
| 2024/04/18 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 196.1 | 19,297 | 95.1 | 12/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 640萬 | |
| 2024/03/27 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 213.9 | 23,288 | 104.1 | 20/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/03/21 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 211.9 | 21,061 | 95.1 | 20/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 900萬 | |
| 2024/03/09 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 214.0 | 21,060 | 95.1 | 21/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/03/08 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 209.3 | 27,600 | 125.8 | 18/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,270萬 | |
| 2024/03/06 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 180.0 | 17,505 | 95.1 | 5/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/03/01 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 206.0 | 20,888 | 95.1 | 17/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,290萬 | |
| 2024/02/27 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 199.8 | 19,988 | 95.1 | 14/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 980萬 | |
| 2024/02/03 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 190.0 | 24,639 | 124.7 | 8/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 940萬 | |
| 2024/01/30 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 209.3 | 22,559 | 104.1 | 18/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 770萬 | |
| 2024/01/18 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 213.9 | 28,468 | 125.8 | 20/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,560萬 | |
| 2023/12/28 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 215.9 | 28,300 | 125.8 | 21/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,140萬 | |
| 2023/12/28 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 207.0 | 22,660 | 104.1 | 16/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,110萬 | |
| 2023/12/27 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 208.3 | 23,080 | 107.5 | 18/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2023/12/21 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 216.2 | 23,700 | 104.1 | 21/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,190萬 | |
| 2023/12/12 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 183.1 | 20,431 | 107.5 | 6/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 740萬 | |
| 2023/12/01 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 208.1 | 20,479 | 95.1 | 18/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2023/11/21 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 187.1 | 20,901 | 107.5 | 8/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 780萬 | |
| 2023/11/18 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 193.5 | 19,150 | 95.1 | 11/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 740萬 | |
| 2023/11/11 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 182.6 | 18,108 | 95.1 | 6/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 740萬 | |
| 2023/11/09 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 211.3 | 22,880 | 104.1 | 19/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 880萬 | |
| 2023/11/07 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 187.5 | 20,000 | 103.0 | 7/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2023/11/07 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 188.6 | 24,538 | 124.7 | 7/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2023/11/06 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 185.1 | 20,726 | 107.5 | 7/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 820萬 | |
| 2023/10/24 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 191.0 | 21,300 | 107.5 | 10/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 760萬 | |
| 2023/10/24 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 191.0 | 18,932 | 95.1 | 10/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 760萬 | |
| 2023/10/13 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 186.0 | 19,845 | 103.0 | 6/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 680萬 | |
| 2023/10/12 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 192.2 | 20,505 | 103.0 | 9/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2023/10/12 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 193.3 | 24,850 | 124.7 | 9/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 740萬 | |
| 2023/10/12 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 184.6 | 18,300 | 95.1 | 7/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 740萬 | |
| 2023/09/28 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 202.0 | 19,917 | 95.1 | 15/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 700萬 | |
| 2023/09/03 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 186.7 | 24,438 | 124.7 | 6/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,150萬 | |
| 2023/07/25 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 216.0 | 45,141 | 198.1 | 22/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 2,350萬 | |
| 2023/07/06 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 196.0 | 21,488 | 107.5 | 12/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 410萬 | |
| 2023/06/27 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 180.0 | 20,377 | 107.5 | 5/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2023/06/26 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 189.9 | 20,388 | 103.0 | 8/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 820萬 | |
| 2023/06/18 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 187.0 | 18,610 | 95.1 | 8/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 820萬 | |
| 2023/05/24 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 189.8 | 21,231 | 107.5 | 9/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 820萬 | |
| 2023/05/18 | 台北市中山區中山北路2段63號 | 207.0 | 26,597 | 124.7 | 16/23F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 780萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中山段三小段 316 | — | 商 | — | — | 2024/11/22 |
| 中山段三小段 317 | — | 商 | — | — | 2024/11/22 |
附近 1.5 公里的建案
麗明利百代
麗明營造股份有限公司・188 m・145.9 萬/坪・5 筆
昀集柏寓
晶匯建設開發股份有限公司/樂居昀集股份有限公司・207 m・123.0 萬/坪・104 筆
璞真之道
璞真建設股份有限公司・331 m・135.3 萬/坪・26 筆
森仰
璞全建設股份有限公司・341 m・154.5 萬/坪・33 筆
宏國大道城A區
合眾建築經理股份有限公司・386 m・— 萬/坪・0 筆
忠泰旭美
忠泰建設股份有限公司・387 m・89.1 萬/坪・12 筆
中山簡美
僑馥建築經理股份有限公司・387 m・121.3 萬/坪・11 筆
中山直美
鐵冠建設股份有限公司・420 m・82.5 萬/坪・17 筆
中山□吉美
吉美建設事業股份有限公司・425 m・— 萬/坪・0 筆
中山·吉美
吉美建設事業股份有限公司・425 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。