惠群大廈
台北市中山區松江路206號・辦公商業大樓・14 樓・屋齡 49 年・1 棟
別名：惠群大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 83.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1410 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 58.3–95.9 萬/坪・2012/10～2025/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/04/1485.3萬/坪2,470 萬28.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 47 年
- 2024/07/0281.2萬/坪2,268 萬27.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 47 年・4房0廳0衛
- 2022/11/0395.9萬/坪1,250 萬13.0 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 45 年・0房1廳0衛
- 2022/10/0978.1萬/坪2,265 萬29.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 45 年
- 2022/03/1874.6萬/坪1,588 萬21.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 44 年
- 2021/12/1572.6萬/坪1,200 萬16.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 44 年
- 2021/05/1368.5萬/坪970 萬14.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・0房1廳0衛
- 2021/04/2076.6萬/坪1,260 萬16.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 43 年・0房1廳0衛
- 2020/03/2360.5萬/坪2,380 萬39.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房0廳0衛
- 2018/12/1358.3萬/坪960 萬16.4 坪・11/14F・辦公商業大樓・屋齡 41 年・0房1廳0衛
- 2016/01/2969.1萬/坪800 萬11.6 坪・8/14F・辦公商業大樓・屋齡 38 年
- 2012/10/0562.9萬/坪890 萬14.1 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 35 年・0房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 台北市中山區松江路206號 | 85.3 | 2,470 | 28.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 47年 | — | — | |
| 2024/07/02 | 台北市中山區松江路206號 | 81.2 | 2,268 | 27.9 | 14/14F | 住宅大樓 | 47年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2022/11/03 | 台北市中山區松江路206號 | 95.9 | 1,250 | 13.0 | 10/14F | 住宅大樓 | 45年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2022/10/09 | 台北市中山區松江路206號 | 78.1 | 2,265 | 29.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2022/03/18 | 台北市中山區松江路206號 | 74.6 | 1,588 | 21.3 | 13/14F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2021/12/15 | 台北市中山區松江路206號 | 72.6 | 1,200 | 16.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 44年 | — | — | |
| 2021/05/13 | 台北市中山區松江路206號 | 68.5 | 970 | 14.2 | 9/14F | 住宅大樓 | 43年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2021/04/20 | 台北市中山區松江路206號 | 76.6 | 1,260 | 16.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 43年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2020/03/23 | 台北市中山區松江路206號 | 60.5 | 2,380 | 39.3 | 14/14F | 住宅大樓 | 42年 | 3房0廳0衛 | — | |
| 2018/12/13 | 台北市中山區松江路206號 | 58.3 | 960 | 16.4 | 11/14F | 辦公商業大樓 | 41年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2016/01/29 | 台北市中山區松江路206號 | 69.1 | 800 | 11.6 | 8/14F | 辦公商業大樓 | 38年 | — | — | |
| 2012/10/05 | 台北市中山區松江路206號 | 62.9 | 890 | 14.1 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 35年 | 0房1廳0衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 台北市中山區松江路206號 | 105,000 | 1,464 | 71.7 | 14/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/26 | 台北市中山區松江路206號 | 59,000 | 1,355 | 43.6 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 含裝潢 | |
| 2025/04/15 | 台北市中山區松江路206號 | 24,000 | 1,448 | 16.6 | 3/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/03/27 | 台北市中山區松江路206號 | 33,000 | 1,580 | 20.9 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/10/26 | 台北市中山區松江路206號 | 39,822 | 1,425 | 27.9 | 14/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/07/22 | 台北市中山區松江路206號 | 100,000 | 1,395 | 71.7 | 14/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/01/20 | 台北市中山區松江路206號 | 37,000 | 1,279 | 28.9 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/12/15 | 台北市中山區松江路206號 | 32,000 | 1,131 | 28.3 | 3/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/08/07 | 台北市中山區松江路206號 | 43,500 | 1,504 | 28.9 | 6/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/07/08 | 台北市中山區松江路206號 | 40,000 | 1,382 | 28.9 | 9/14F | 辦公商業大樓 |
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