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台北市中山區民生東路3段1號

台北市中山區民生東路3段1號・辦公商業大樓・12 樓・屋齡 38 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 83.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1944 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 66.4–83.0 萬/坪・2014/05～2024/05・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆・歷年共 6 筆

2024/05/19
台北市中山區民生東路3段1號
83.0萬/坪
5,888 萬
67.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 36 年
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2021/10/26
台北市中山區民生東路3段1號
75.1萬/坪
5,588 萬
67.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
坡道平面 500萬
2018/12/20
台北市中山區民生東路3段1號
73.8萬/坪
5,250 萬
67.3 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・4房2廳1衛
坡道平面 280萬含增建
2017/12/19
台北市中山區民生東路3段3號
71.1萬/坪
4,750 萬
66.8 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・6房1廳2衛
含增建
2014/05/13
台北市中山區民生東路3段3號
69.5萬/坪
4,950 萬
66.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/05/12
台北市中山區民生東路3段1號
66.4萬/坪
5,100 萬
67.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 600萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/19	台北市中山區民生東路3段1號	83.0	5,888	67.3	10/12F	住宅大樓	36年	—	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2021/10/26	台北市中山區民生東路3段1號	75.1	5,588	67.7	9/12F	住宅大樓	33年	2房1廳2衛	坡道平面 500萬
2018/12/20	台北市中山區民生東路3段1號	73.8	5,250	67.3	10/12F	辦公商業大樓	30年	4房2廳1衛	坡道平面 280萬	含增建
2017/12/19	台北市中山區民生東路3段3號	71.1	4,750	66.8	3/12F	辦公商業大樓	29年	6房1廳2衛	—	含增建
2014/05/13	台北市中山區民生東路3段3號	69.5	4,950	66.9	9/12F	住宅大樓	26年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2014/05/12	台北市中山區民生東路3段1號	66.4	5,100	67.7	9/12F	住宅大樓	26年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 600萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	台北市中山區民生東路3段3號	140,000	2,096	66.8	8/12F	辦公商業大樓	5房1廳2衛
2026/01/28	台北市中山區民生東路3段3號	80,000	1,517	52.8	9/12F	辦公商業大樓	4房2廳2衛	含裝潢
2025/12/30	台北市中山區民生東路3段3號	130,000	1,944	66.8	7/12F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2025/05/12	台北市中山區民生東路3段3號	130,000	1,944	66.8	11/12F	辦公商業大樓	—
2024/09/12	台北市中山區民生東路3段1號	136,500	1,702	67.3	10/12F	辦公商業大樓	3房1廳1衛
2024/09/11	台北市中山區民生東路3段3號	130,000	1,944	66.8	8/12F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2020/12/01	台北市中山區民生東路3段1號	200,000	1,481	135.0	—	辦公商業大樓	—
2020/09/29	台北市中山區民生東路3段3號	110,000	1,646	66.8	8/12F	辦公商業大樓	3房1廳2衛
2020/08/18	台北市中山區民生東路3段3號	110,000	1,646	66.8	12/12F	辦公商業大樓	4房1廳1衛
2020/06/05	台北市中山區民生東路3段1號	113,000	1,679	67.3	4/12F	辦公商業大樓	3房1廳1衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 2 棟

台北市中山區民生東路3段1號

辦公商業大樓・12樓・1988 完工・10 筆

台北市中山區民生東路3段3號

辦公商業大樓・12樓・1988 完工・9 筆