近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 92.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.9–97.5 萬/坪・2012/06～2024/06・共 25 筆買賣成交紀錄 最近 25 筆
- 2024/06/0597.5萬/坪900 萬9.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年含增建
- 2024/06/0186.6萬/坪1,190 萬13.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/02/2874.2萬/坪898 萬12.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛升降機械 198萬含增建
- 2022/09/2383.4萬/坪770 萬9.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/05/1081.2萬/坪750 萬9.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 20 年・1房2廳1衛含增建
- 2022/02/2871.3萬/坪980 萬13.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/03/2158.2萬/坪700 萬12.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/12/0369.0萬/坪590 萬8.6 坪・5/8F・套房・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/11/0852.0萬/坪710 萬13.7 坪・5/8F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2018/10/1263.7萬/坪870 萬13.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛含增建
- 2018/06/0569.6萬/坪595 萬8.6 坪・7/8F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/06/0781.9萬/坪350 萬4.3 坪・7/8F・套房・屋齡 13 年・1房0廳1衛
- 2015/04/0959.6萬/坪762 萬12.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2014/11/2569.6萬/坪595 萬8.6 坪・4/8F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
- 2014/09/3066.2萬/坪790 萬11.9 坪・8/8F・套房・屋齡 13 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 台北市中山區農安街58號 | 97.5 | 900 | 9.2 | 7/8F | 華廈 | 22年 | — | — | 含增建 |
| 2024/06/01 | 台北市中山區農安街58號 | 86.6 | 1,190 | 13.8 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/28 | 台北市中山區農安街58號 | 74.2 | 898 | 12.1 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 198萬 | 含增建 |
| 2022/09/23 | 台北市中山區農安街58號 | 83.4 | 770 | 9.2 | 4/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/10 | 台北市中山區農安街58號 | 81.2 | 750 | 9.2 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/28 | 台北市中山區農安街58號 | 71.3 | 980 | 13.8 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/21 | 台北市中山區農安街58號 | 58.2 | 700 | 12.0 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/03 | 台北市中山區農安街58號 | 69.0 | 590 | 8.6 | 5/8F | 套房 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/08 | 台北市中山區農安街58號 | 52.0 | 710 | 13.7 | 5/8F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/10/12 | 台北市中山區農安街58號 | 63.7 | 870 | 13.7 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/05 | 台北市中山區農安街58號 | 69.6 | 595 | 8.6 | 7/8F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/06/07 | 台北市中山區農安街58號 | 81.9 | 350 | 4.3 | 7/8F | 套房 | 13年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/04/09 | 台北市中山區農安街58號 | 59.6 | 762 | 12.8 | 2/8F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/25 | 台北市中山區農安街58號 | 69.6 | 595 | 8.6 | 4/8F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/30 | 台北市中山區農安街58號 | 66.2 | 790 | 11.9 | 8/8F | 套房 | 13年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 25 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+15.8%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 農安街58號 | 2024/06/01 | 86.6 | 2.3 年 | +21.4% | ||
| 農安街58號 | 2018/11/08 | 52.0 | 4.8 年 | -1.4% | ||
| 農安街58號 | 2018/10/12 | 63.7 | 4.5 年 | +10.1% | ||
| 農安街58號 | 2018/06/05 | 69.6 | 3 年 | -15% | ||
| 農安街58號 | 2014/11/25 | 69.6 | 2.2 年 | +31.6% | ||
| 農安街58號 | 2014/09/30 | 66.2 | 2.1 年 | +27.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03/07 | 台北市中山區農安街56號 | 28,000 | 1,825 | 15.4 | 1/8F | 店面 |