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台北市中山區雙城街43巷1號

台北市中山區雙城街43巷1號・公寓・4 樓・屋齡 51 年・2 棟

近一年中位單價

71.2萬/坪

-14.9%vs 中山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 86.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1635 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 36.5–89.7 萬/坪・2012/06～2025/12・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/05
台北市中山區雙城街43巷1號
71.2萬/坪
1,135 萬
15.9 坪・2/4F・華廈・屋齡 50 年・1房1廳1衛
含增建
2024/11/10
台北市中山區雙城街43巷1號
89.7萬/坪
1,035 萬
11.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 49 年・2房1廳1衛
含增建
2024/09/22
台北市中山區雙城街43巷1號
86.2萬/坪
1,032 萬
12.0 坪・3/4F・華廈・屋齡 49 年・2房1廳1衛
含增建
2023/08/20
台北市中山區雙城街43巷1號
55.5萬/坪
850 萬
15.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛
2023/08/19
台北市中山區雙城街43巷1號
57.4萬/坪
1,350 萬
23.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳1衛
2023/07/16
台北市中山區雙城街43巷1號
59.4萬/坪
685 萬
11.5 坪・3/4F・華廈・屋齡 48 年・1房2廳1衛
含增建
2023/06/03
台北市中山區雙城街43巷1號
55.0萬/坪
2,551 萬
46.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 48 年・2房2廳3衛
2022/12/05
台北市中山區雙城街43巷1號
52.0萬/坪
885 萬
17.0 坪・4/4F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
含增建
2022/06/27
台北市中山區雙城街43巷1號
57.0萬/坪
1,136 萬
19.9 坪・4/4F・華廈・屋齡 47 年・1房1廳1衛
2021/09/24
台北市中山區雙城街43巷1-4號
41.8萬/坪
1,180 萬
28.2 坪・—・公寓・屋齡 46 年・2房0廳1衛
2019/06/21
台北市中山區雙城街43巷1號
55.7萬/坪
820 萬
14.7 坪・3/4F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2019/05/19
台北市中山區雙城街43巷1號
56.3萬/坪
650 萬
11.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2019/05/07
台北市中山區雙城街43巷1號
44.2萬/坪
500 萬
11.3 坪・3/4F・套房・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2019/01/04
台北市中山區雙城街43巷1號
54.6萬/坪
650 萬
11.9 坪・3/4F・套房・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建
2018/12/14
台北市中山區雙城街43巷1號
39.7萬/坪
585 萬
14.7 坪・3/4F・套房・屋齡 43 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/05	台北市中山區雙城街43巷1號	71.2	1,135	15.9	2/4F	華廈	50年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/11/10	台北市中山區雙城街43巷1號	89.7	1,035	11.5	3/4F	華廈	49年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/09/22	台北市中山區雙城街43巷1號	86.2	1,032	12.0	3/4F	華廈	49年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/08/20	台北市中山區雙城街43巷1號	55.5	850	15.3	3/4F	公寓	48年	1房1廳1衛	—
2023/08/19	台北市中山區雙城街43巷1號	57.4	1,350	23.5	3/4F	華廈	48年	2房2廳1衛	—
2023/07/16	台北市中山區雙城街43巷1號	59.4	685	11.5	3/4F	華廈	48年	1房2廳1衛	—	含增建
2023/06/03	台北市中山區雙城街43巷1號	55.0	2,551	46.4	2/4F	華廈	48年	2房2廳3衛	—
2022/12/05	台北市中山區雙城街43巷1號	52.0	885	17.0	4/4F	華廈	47年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/06/27	台北市中山區雙城街43巷1號	57.0	1,136	19.9	4/4F	華廈	47年	1房1廳1衛	—
2021/09/24	台北市中山區雙城街43巷1-4號	41.8	1,180	28.2	—	公寓	46年	2房0廳1衛	—
2019/06/21	台北市中山區雙城街43巷1號	55.7	820	14.7	3/4F	華廈	44年	2房1廳1衛	—
2019/05/19	台北市中山區雙城街43巷1號	56.3	650	11.5	4/4F	公寓	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/05/07	台北市中山區雙城街43巷1號	44.2	500	11.3	3/4F	套房	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/01/04	台北市中山區雙城街43巷1號	54.6	650	11.9	3/4F	套房	43年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/12/14	台北市中山區雙城街43巷1號	39.7	585	14.7	3/4F	套房	43年	1房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

0.8 年

中位總報酬

+36.7%

中位年化報酬

+42.5%

近三年賣出 +44.9%

賠售比例

兩年內轉手

83%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
雙城街43巷1號	2023/08/19	57.4	2024/09/22	86.2	1.1 年	+50.1%
雙城街43巷1號	2014/09/03	55.0	2023/07/16	59.4	8.9 年	+7.9%
雙城街43巷1號	2018/12/14	39.7	2019/06/21	55.7	0.5 年	+40.2%
雙城街43巷1號	2018/08/27	40.8	2019/05/19	56.3	0.7 年	+38%
雙城街43巷1號	2018/02/10	40.3	2019/01/04	54.6	0.9 年	+35.4%
雙城街43巷1號	2012/06/30	38.7	2013/03/08	45.0	0.7 年	+16.2%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/17	台北市中山區雙城街43巷1號	18,000	1,190	15.1	1/4F	華廈	2房1廳1衛
2025/10/28	台北市中山區雙城街43巷1號	24,000	2,079	11.5	3/4F	華廈	1房1廳1衛
2025/08/06	台北市中山區雙城街43巷1號	24,000	2,079	11.5	3/4F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/10	台北市中山區雙城街43巷1號	19,000	1,256	15.1	1/4F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/10/30	台北市中山區雙城街43巷1號	25,000	2,165	11.5	3/4F	華廈	1房1廳1衛
2022/12/16	台北市中山區雙城街43巷1號	19,000	1,256	15.1	1/4F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2022/01/24	台北市中山區雙城街43巷1號	16,000	1,388	11.5	4/4F	公寓	1房0廳1衛
2018/03/23	台北市中山區雙城街43巷1號	15,000	1,428	10.5	2/4F	公寓	1房1廳1衛
2015/03/23	台北市中山區雙城街43巷1號	11,500	998	11.5	3/4F	華廈	—

各棟 2 棟

台北市中山區雙城街43巷1號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 28 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 28 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

租賃紀錄最近 9 筆