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揚昇君臨大廈

台北市中正區博愛路77號・住宅大樓・31 樓・屋齡 13 年・1 棟

別名：揚昇君臨大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 57.8–111.3 萬/坪・2010/01～2023/03・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/19
台北市中正區博愛路77號
79.5萬/坪
11,400 萬
143.3 坪・15/31F・住宅大樓・屋齡 9 年・6房2廳5衛
坡道機械 700萬
2023/03/07
台北市中正區博愛路77號
71.8萬/坪
10,300 萬
143.3 坪・16/31F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳6衛
2021/08/04
台北市中正區博愛路77號
71.2萬/坪
10,650 萬
134.8 坪・15/31F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 1,050萬）含增建
2020/11/23
台北市中正區博愛路77號
65.4萬/坪
11,638 萬
177.9 坪・10/31F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳5衛
2020/10/13
台北市中正區博愛路77號
74.9萬/坪
6,560 萬
82.9 坪・6/31F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛
坡道平面 350萬
2019/10/01
台北市中正區博愛路77號
61.6萬/坪
11,600 萬
165.4 坪・9/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 1,400萬）
2019/05/24
台北市中正區博愛路77號
74.2萬/坪
5,940 萬
72.0 坪・8/31F・住宅大樓・屋齡 6 年・0房0廳1衛
坡道平面 600萬
2019/03/08
台北市中正區博愛路77號
63.2萬/坪
6,910 萬
92.8 坪・5/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 1,050萬）
2018/07/20
台北市中正區博愛路77號
72.9萬/坪
11,588 萬
149.4 坪・9/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳5衛
坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2018/06/18
台北市中正區博愛路77號
67.7萬/坪
3,393 萬
50.1 坪・4/31F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
2018/03/16
台北市中正區博愛路77號
71.5萬/坪
7,150 萬
91.7 坪・4/31F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 600萬
2017/03/15
台北市中正區博愛路77號
81.5萬/坪
12,500 萬
153.4 坪・10/31F・住宅大樓・屋齡 3 年・5房2廳6衛
2017/01/25
台北市中正區博愛路77號
111.3萬/坪
25,600 萬
230.0 坪・26/31F・住宅大樓・屋齡 3 年
2016/07/16
台北市中正區博愛路77號
79.0萬/坪
6,900 萬
82.9 坪・6/31F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2016/06/17
台北市中正區博愛路77號
97.2萬/坪
13,500 萬
138.9 坪・16/31F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/19	台北市中正區博愛路77號	79.5	11,400	143.3	15/31F	住宅大樓	9年	6房2廳5衛	坡道機械 700萬
2023/03/07	台北市中正區博愛路77號	71.8	10,300	143.3	16/31F	住宅大樓	9年	4房2廳6衛	—
2021/08/04	台北市中正區博愛路77號	71.2	10,650	134.8	15/31F	住宅大樓	8年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 1,050萬）	含增建
2020/11/23	台北市中正區博愛路77號	65.4	11,638	177.9	10/31F	住宅大樓	7年	4房2廳5衛	—
2020/10/13	台北市中正區博愛路77號	74.9	6,560	82.9	6/31F	住宅大樓	7年	3房2廳3衛	坡道平面 350萬
2019/10/01	台北市中正區博愛路77號	61.6	11,600	165.4	9/31F	住宅大樓	6年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 1,400萬）
2019/05/24	台北市中正區博愛路77號	74.2	5,940	72.0	8/31F	住宅大樓	6年	0房0廳1衛	坡道平面 600萬
2019/03/08	台北市中正區博愛路77號	63.2	6,910	92.8	5/31F	住宅大樓	5年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 1,050萬）
2018/07/20	台北市中正區博愛路77號	72.9	11,588	149.4	9/31F	住宅大樓	5年	4房2廳5衛	坡道平面（未分開計價，估 700萬）
2018/06/18	台北市中正區博愛路77號	67.7	3,393	50.1	4/31F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	—
2018/03/16	台北市中正區博愛路77號	71.5	7,150	91.7	4/31F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 600萬
2017/03/15	台北市中正區博愛路77號	81.5	12,500	153.4	10/31F	住宅大樓	3年	5房2廳6衛	—
2017/01/25	台北市中正區博愛路77號	111.3	25,600	230.0	26/31F	住宅大樓	3年	—	—
2016/07/16	台北市中正區博愛路77號	79.0	6,900	82.9	6/31F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2016/06/17	台北市中正區博愛路77號	97.2	13,500	138.9	16/31F	住宅大樓	3年	3房2廳3衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/08/23	台北市中正區博愛路77號	350,000	2,618	133.6	17/31F	住宅大樓	5房2廳5衛
2023/08/09	台北市中正區博愛路77號	187,000	1,223	129.9	21/31F	住宅大樓	4房2廳4衛
2023/02/23	台北市中正區博愛路77號	318,821	1,534	189.2	—	住宅大樓	3房2廳3衛
2020/08/11	台北市中正區博愛路77號	200,000	1,527	129.2	16/31F	住宅大樓	4房2廳4衛
2019/04/29	台北市中正區博愛路77號	200,000	1,554	126.3	16/31F	住宅大樓	4房2廳3衛
2019/04/29	台北市中正區博愛路77號	200,000	1,554	126.3	16/31F	住宅大樓	4房2廳3衛
2016/10/14	台北市中正區博愛路77號	180,000	1,180	152.7	21/31F	住宅大樓	4房2廳4衛
2016/07/30	台北市中正區博愛路77號	175,000	1,147	152.7	21/31F	住宅大樓	4房2廳4衛

各棟 1 棟

台北市中正區博愛路77號

住宅大樓・31樓・2013 完工・79 筆

揚昇君臨大廈

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 8 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 27 筆

租賃紀錄最近 8 筆