近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 85.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1788 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 47.7–85.4 萬/坪・2012/07～2024/01・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆・歷年共 12 筆
- 2024/01/0285.4萬/坪1,720 萬20.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 51 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/10/3084.8萬/坪1,728 萬20.4 坪・4/4F・華廈・屋齡 51 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/03/1177.0萬/坪1,550 萬20.1 坪・2/4F・華廈・屋齡 49 年・1房1廳1衛含增建
- 2016/12/3172.3萬/坪1,457 萬20.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2983.4萬/坪1,700 萬20.4 坪・1/4F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2975.3萬/坪1,535 萬20.4 坪・4/4F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2016/12/2076.4萬/坪1,558 萬20.4 坪・2/4F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2016/12/1369.5萬/坪1,400 萬20.1 坪・3/4F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2016/11/2573.6萬/坪1,500 萬20.4 坪・3/4F・華廈・屋齡 44 年・2房1廳1衛
- 2016/11/2581.9萬/坪1,650 萬20.1 坪・1/4F・華廈・屋齡 44 年・1房1廳1衛
- 2015/11/1882.8萬/坪1,668 萬20.1 坪・2/4F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2012/07/2647.7萬/坪6,800 萬142.5 坪・—・透天厝・屋齡 39 年・7房1廳8衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/02 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 85.4 | 1,720 | 20.1 | 3/4F | 華廈 | 51年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/30 | 台北市中正區和平西路2段16巷6號 | 84.8 | 1,728 | 20.4 | 4/4F | 華廈 | 51年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/11 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 77.0 | 1,550 | 20.1 | 2/4F | 華廈 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/31 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 72.3 | 1,457 | 20.1 | 4/4F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/29 | 台北市中正區和平西路2段16巷6號 | 83.4 | 1,700 | 20.4 | 1/4F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/29 | 台北市中正區和平西路2段16巷6號 | 75.3 | 1,535 | 20.4 | 4/4F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/20 | 台北市中正區和平西路2段16巷6號 | 76.4 | 1,558 | 20.4 | 2/4F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/13 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 69.5 | 1,400 | 20.1 | 3/4F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/25 | 台北市中正區和平西路2段16巷6號 | 73.6 | 1,500 | 20.4 | 3/4F | 華廈 | 44年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/11/25 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 81.9 | 1,650 | 20.1 | 1/4F | 華廈 | 44年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/18 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 82.8 | 1,668 | 20.1 | 2/4F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/26 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 47.7 | 6,800 | 142.5 | — | 透天厝 | 39年 | 7房1廳8衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平西路2段16巷2號 | 2024/01/02 | 85.4 | 7.1 年 | +22.9% | ||
| 和平西路2段16巷6號 | 2023/10/30 | 84.8 | 6.8 年 | +12.6% | ||
| 和平西路2段16巷2號 | 2022/03/11 | 77.0 | 6.3 年 | -7.1% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 36,000 | 1,788 | 20.1 | 2/4F | 華廈 | ||
| 2025/07/18 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 36,000 | 1,788 | 20.1 | 2/4F | 華廈 | ||
| 2024/12/31 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 36,000 | 1,788 | 20.1 | 2/4F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/01/12 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 36,000 | 2,714 | 13.3 | 2/4F | 華廈 | ||
| 2023/09/03 | 台北市中正區和平西路2段16巷2號 | 36,000 | 1,788 | 20.1 | 2/4F | 華廈 | 含管理費 |