近一年中位單價
96.5萬/坪
-0.3%vs 中正區n=3，樣本少
一年漲跌
+1.7%
近三年中位 94.3 萬/坪
近一年成交
3筆
+400.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
1.44%
月租 1157 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 51.8–96.9 萬/坪・2013/03～2026/02・共 41 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 5 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+11.3%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廈門街113巷1號 | 2014/09/06 | 73.4 | 2025/10/27 | 96.5 | 11.1 年 | +31.6% |
| 廈門街113巷1號 | 2019/03/18 | 65.1 | 2025/04/22 | 95.4 | 6.1 年 | +46.5% |
| 廈門街113巷1號 | 2016/08/28 | 73.8 | 2025/04/11 | 95.9 | 8.6 年 | +29.9% |
| 廈門街113巷1號 | 2023/10/30 | 78.9 | 2024/05/18 | 94.3 | 0.6 年 | +19.6% |
| 廈門街113巷1號 | 2018/09/16 | 67.7 | 2024/01/28 | 86.6 | 5.4 年 | +28.1% |
| 廈門街113巷1號 | 2013/09/06 | 65.8 | 2022/05/02 | 67.8 | 8.7 年 | +3% |
| 廈門街113巷1號 | 2017/02/15 | 60.7 | 2022/04/17 | 82.2 | 5.2 年 | +35.5% |
| 廈門街113巷1號 | 2013/03/29 | 70.1 | 2021/04/07 | 72.1 | 8 年 | +2.8% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 84.7 | 2,708 | 29.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2026/01/31 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 96.9 | 2,030 | 21.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/27 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 96.5 | 1,950 | 18.1 | 6/15F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2025/04/22 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 95.4 | 2,000 | 21.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/11 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 95.9 | 2,210 | 21.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/05/18 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 94.3 | 1,710 | 18.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 86.6 | 1,920 | 22.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2024/01/15 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 87.3 | 1,950 | 21.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/30 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 78.9 | 1,430 | 18.1 | 2/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/02 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 83.3 | 1,690 | 18.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/04/21 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 65.0 | 3,800 | 53.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 300萬 | 含增建 |
| 2023/01/15 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 70.6 | 3,065 | 36.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/15 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 73.3 | 2,730 | 37.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/02 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 67.8 | 2,090 | 30.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 82.2 | 1,490 | 18.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/16 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 73.2 | 2,850 | 36.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2021/08/29 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 79.8 | 2,460 | 29.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/07 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 72.1 | 1,690 | 21.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2021/01/31 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 73.5 | 2,328 | 30.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/20 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 68.5 | 2,085 | 30.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/12 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 68.4 | 2,080 | 30.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/30 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 67.4 | 1,530 | 21.5 | 12/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2019/04/21 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 67.1 | 3,728 | 51.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2019/03/18 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 65.1 | 1,365 | 21.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/10 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 67.9 | 1,508 | 21.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/09/16 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 67.7 | 1,566 | 20.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 10年 | 1房2廳1衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2017/09/20 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 65.8 | 1,380 | 21.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 9年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2017/02/15 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 60.7 | 1,100 | 18.1 | 14/15F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/28 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 73.8 | 1,638 | 21.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 8年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/28 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 51.8 | 1,850 | 35.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/02 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 60.9 | 2,296 | 37.7 | 6/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/06 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 73.4 | 1,420 | 18.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/01 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 67.2 | 1,300 | 18.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/20 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 72.2 | 1,515 | 21.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/04 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 74.0 | 2,250 | 30.4 | 7/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 65.8 | 2,030 | 30.0 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/01 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 76.6 | 1,700 | 21.0 | 5/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/10 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 74.9 | 1,358 | 18.1 | 14/15F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/20 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 72.6 | 1,405 | 18.1 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/04/19 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 67.0 | 1,215 | 18.1 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/29 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 70.1 | 1,555 | 22.2 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 0.1 | 2 | 18.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/08/28 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 0.1 | 2 | 18.1 | 3/15F | 辦公商業大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2024/07/13 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | — | 0 | 0.0 | — | 其他 | 16年 | 0房0廳0衛 | 坡道機械 0萬 | 含管理費 |
| 2024/06/10 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 0.1 | 3 | 20.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 0.1 | 4 | 30.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/02/11 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 0.1 | 3 | 18.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/08 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 0.1 | 2 | 18.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/06/09 | 台北市中正區廈門街113巷1號 | 0.1 | 3 | 29.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳2衛 | — | 含管理費 |