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台北市中正區延平南路157巷1號

台北市中正區延平南路157巷1號・華廈・7 樓・屋齡 46 年・8 棟

近一年中位單價

82.9萬/坪

-14.6%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 82.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 58.7–131.5 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 18 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/30
台北市中正區延平南路157巷1號
82.9萬/坪
2,700 萬
32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/13
台北市中正區延平南路153號
117.1萬/坪
3,800 萬
32.4 坪・1/7F・華廈
含增建含租約
2020/11/26
台北市中正區延平南路163巷1號
66.7萬/坪
2,550 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・4房2廳2衛
2020/06/20
台北市中正區延平南路163巷2號
64.1萬/坪
2,280 萬
35.6 坪・2/7F・華廈・5房0廳5衛
含增建
2020/02/01
台北市中正區廣州街10-1號
104.4萬/坪
2,950 萬
28.3 坪・1/7F・店面・屋齡 40 年・0房1廳1衛
含增建
2019/08/25
台北市中正區延平南路157巷1號
69.4萬/坪
2,260 萬
32.6 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
含增建
2018/03/30
台北市中正區延平南路157巷3號
58.7萬/坪
1,000 萬
17.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
2018/03/30
台北市中正區延平南路157巷3號
58.7萬/坪
1,000 萬
17.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
2018/03/10
台北市中正區延平南路163巷1號
69.4萬/坪
2,588 萬
37.3 坪・4/7F・華廈・4房2廳2衛
含增建
2017/06/06
台北市中正區延平南路163巷1號
106.4萬/坪
3,500 萬
32.9 坪・1/7F・店面
2014/08/27
台北市中正區延平南路163巷4號
131.5萬/坪
3,365 萬
25.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2013/01/02
台北市中正區延平南路163巷4號
59.1萬/坪
1,380 萬
23.4 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/30	台北市中正區延平南路157巷1號	82.9	2,700	32.6	3/7F	華廈	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/13	台北市中正區延平南路153號	117.1	3,800	32.4	1/7F	華廈	—	—	—	含增建含租約
2020/11/26	台北市中正區延平南路163巷1號	66.7	2,550	38.2	6/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—
2020/06/20	台北市中正區延平南路163巷2號	64.1	2,280	35.6	2/7F	華廈	—	5房0廳5衛	—	含增建
2020/02/01	台北市中正區廣州街10-1號	104.4	2,950	28.3	1/7F	店面	40年	0房1廳1衛	—	含增建
2019/08/25	台北市中正區延平南路157巷1號	69.4	2,260	32.6	5/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—	含增建
2018/03/30	台北市中正區延平南路157巷3號	58.7	1,000	17.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2018/03/30	台北市中正區延平南路157巷3號	58.7	1,000	17.1	4/7F	華廈	—	3房2廳2衛	—
2018/03/10	台北市中正區延平南路163巷1號	69.4	2,588	37.3	4/7F	華廈	—	4房2廳2衛	—	含增建
2017/06/06	台北市中正區延平南路163巷1號	106.4	3,500	32.9	1/7F	店面	—	—	—
2014/08/27	台北市中正區延平南路163巷4號	131.5	3,365	25.6	1/7F	華廈	35年	1房1廳1衛	—
2013/01/02	台北市中正區延平南路163巷4號	59.1	1,380	23.4	3/7F	華廈	—	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2018/10/01	台北市中正區延平南路157巷3號	59,000	926	63.8	7/7F	華廈	4房2廳3衛	含管理費
2018/06/06	台北市中正區延平南路157巷1號	32,000	982	32.6	2/7F	華廈	2房2廳2衛
2018/02/08	台北市中正區延平南路163巷1號	32,000	836	38.2	4/7F	華廈	3房2廳1衛
2016/05/13	台北市中正區延平南路157巷1號	38,800	1,190	32.6	2/7F	辦公商業大樓	—

各棟 8 棟

台北市中正區延平南路157巷1號

華廈・7樓・1980 完工・5 筆

台北市中正區延平南路163巷4號

華廈・7樓・1980 完工・5 筆

台北市中正區延平南路163巷1號

華廈・7樓・4 筆

台北市中正區延平南路157巷3號

華廈・7樓・3 筆

台北市中正區延平南路171巷7號

華廈・7樓・1980 完工・2 筆

台北市中正區廣州街10-1號

店面・7樓・1980 完工・1 筆

台北市中正區延平南路153號

華廈・7樓・1 筆

台北市中正區延平南路163巷2號

華廈・7樓・1 筆