國泰杭州大廈
台北市中正區杭州南路1段23號・住宅大樓・11 樓・屋齡 49 年・3 棟
別名：國泰杭州大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
87.4萬/坪
-10.0%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 92.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 62.4–98.2 萬/坪・2013/07～2026/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/07/0687.4萬/坪4,200 萬48.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 49 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0398.2萬/坪4,180 萬42.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/0292.4萬/坪4,900 萬53.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 45 年・5房2廳2衛含增建
- 2019/08/05—萬/坪240 萬6.4 坪・—・其他・屋齡 42 年坡道平面 240萬
- 2018/06/1162.4萬/坪3,910 萬62.7 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・4房2廳2衛
- 2018/03/1578.4萬/坪3,250 萬37.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2018/01/1876.1萬/坪2,580 萬33.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/02/2389.6萬/坪3,810 萬42.5 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2013/07/0289.5萬/坪3,866 萬43.2 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛含增建
- 2013/03/15—萬/坪337 萬0.0 坪・—・其他・屋齡 36 年坡道平面 337萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/06 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 87.4 | 4,200 | 48.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 49年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/03 | 台北市中正區杭州南路1段25號 | 98.2 | 4,180 | 42.6 | 4/7F | 華廈 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/02 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 92.4 | 4,900 | 53.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 45年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/05 | 台北市中正區杭州南路1段23-2號 | — | 240 | 6.4 | — | 其他 | 42年 | — | 坡道平面 240萬 | |
| 2018/06/11 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 62.4 | 3,910 | 62.7 | 3/11F | 住宅大樓 | 41年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/15 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 78.4 | 3,250 | 37.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2018/01/18 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 76.1 | 2,580 | 33.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/23 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 89.6 | 3,810 | 42.5 | 5/11F | 住宅大樓 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/02 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 89.5 | 3,866 | 43.2 | 3/11F | 住宅大樓 | 36年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/15 | 台北市中正區杭州南路1段23-2號 | — | 337 | 0.0 | — | 其他 | 36年 | — | 坡道平面 337萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 49,000 | 922 | 53.0 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/11 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 61,523 | 1,663 | 37.0 | 8/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/06/12 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 70,000 | 1,894 | 37.0 | 8/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2022/08/22 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 60,000 | 1,623 | 37.0 | 8/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/08/09 | 台北市中正區杭州南路1段23號 | 60,000 | 1,623 | 37.0 | 8/11F | 辦公商業大樓 |