頂高時尚
台北市中正區林森北路1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 20 年・2 棟
別名：頂高時尚公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 94.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2220 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 74.1–98.9 萬/坪・2013/10～2024/04・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/04/1793.0萬/坪6,175 萬64.3 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房3廳3衛塔式車位 200萬含增建
- 2024/03/0798.9萬/坪2,188 萬20.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房0廳1衛塔式車位 200萬含增建
- 2024/02/0394.9萬/坪4,558 萬45.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛塔式車位 200萬含增建
- 2021/10/1595.8萬/坪1,900 萬17.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2020/04/2777.1萬/坪1,750 萬20.1 坪・7/11F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2018/11/1882.3萬/坪2,150 萬23.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・1房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2016/08/1774.1萬/坪1,680 萬22.7 坪・10/11F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2016/08/0679.6萬/坪1,615 萬20.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2016/05/1179.4萬/坪2,000 萬22.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房1廳2衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2015/05/0275.1萬/坪1,750 萬20.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 240萬）
- 2014/03/1095.8萬/坪4,600 萬43.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 400萬）含增建
- 2013/10/1697.6萬/坪5,750 萬54.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 400萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/17 | 台北市中正區林森北路3號 | 93.0 | 6,175 | 64.3 | 3/11F | 住宅大樓 | 18年 | 4房3廳3衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/03/07 | 台北市中正區林森北路1號 | 98.9 | 2,188 | 20.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房0廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/02/03 | 台北市中正區林森北路1號 | 94.9 | 4,558 | 45.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2021/10/15 | 台北市中正區林森北路1號 | 95.8 | 1,900 | 17.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/04/27 | 台北市中正區林森北路1號 | 77.1 | 1,750 | 20.1 | 7/11F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/11/18 | 台北市中正區林森北路1號 | 82.3 | 2,150 | 23.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 12年 | 1房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/08/17 | 台北市中正區林森北路1號 | 74.1 | 1,680 | 22.7 | 10/11F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/06 | 台北市中正區林森北路3號 | 79.6 | 1,615 | 20.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/11 | 台北市中正區林森北路3號 | 79.4 | 2,000 | 22.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 10年 | 2房1廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/05/02 | 台北市中正區林森北路1號 | 75.1 | 1,750 | 20.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 240萬） | |
| 2014/03/10 | 台北市中正區林森北路1號 | 95.8 | 4,600 | 43.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
| 2013/10/16 | 台北市中正區林森北路1號 | 97.6 | 5,750 | 54.8 | 2/11F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 400萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 32 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 | 台北市中正區林森北路3號 | 60,000 | 2,400 | 25.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/24 | 台北市中正區林森北路1號 | 41,000 | 2,040 | 20.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/09/25 | 台北市中正區林森北路3號 | 58,000 | 2,317 | 25.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/19 | 台北市中正區林森北路1號 | 35,100 | 1,402 | 25.0 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/10 | 台北市中正區林森北路1號 | 104,584 | 1,907 | 54.8 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/09/18 | 台北市中正區林森北路1號 | 45,000 | 2,536 | 17.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/22 | 台北市中正區林森北路1號 | 41,000 | 2,040 | 20.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/08/19 | 台北市中正區林森北路1號 | 35,100 | 1,402 | 25.0 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/15 | 台北市中正區林森北路1號 | 40,000 | 2,255 | 17.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/06/28 | 台北市中正區林森北路1號 | 38,000 | 1,891 | 20.1 | 4/11F | 套房 |
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