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中正貴族

台北市中正區林森南路140號・華廈・10 樓・屋齡 48 年・1 棟

別名：中正貴族管理負責人、香港大廈、香港大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1541 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 76.0–99.1 萬/坪・2016/02～2025/02・共 8 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/25
台北市中正區林森南路140號
80.8萬/坪
2,058 萬
25.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 47 年・3房2廳1衛
含增建
2023/09/26
台北市中正區林森南路140號
85.0萬/坪
3,818 萬
44.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 46 年・2房3廳5衛
含增建
2019/08/22
台北市中正區林森南路140號
87.7萬/坪
3,150 萬
35.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2019/07/22
台北市中正區林森南路140號
91.4萬/坪
1,200 萬
13.1 坪・5/10F・套房・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2019/03/12
台北市中正區林森南路140號
99.1萬/坪
1,105 萬
11.2 坪・9/10F・套房・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2018/05/27
台北市中正區林森南路140號
83.8萬/坪
1,100 萬
13.1 坪・6/10F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2016/11/16
台北市中正區林森南路140號
76.0萬/坪
1,568 萬
20.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2016/02/04
台北市中正區林森南路140號
92.5萬/坪
838 萬
9.1 坪・5/10F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/25	台北市中正區林森南路140號	80.8	2,058	25.5	3/10F	華廈	47年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/09/26	台北市中正區林森南路140號	85.0	3,818	44.9	1/10F	華廈	46年	2房3廳5衛	—	含增建
2019/08/22	台北市中正區林森南路140號	87.7	3,150	35.9	1/10F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2019/07/22	台北市中正區林森南路140號	91.4	1,200	13.1	5/10F	套房	42年	1房1廳1衛	—
2019/03/12	台北市中正區林森南路140號	99.1	1,105	11.2	9/10F	套房	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2018/05/27	台北市中正區林森南路140號	83.8	1,100	13.1	6/10F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2016/11/16	台北市中正區林森南路140號	76.0	1,568	20.6	10/10F	華廈	39年	2房1廳1衛	—
2016/02/04	台北市中正區林森南路140號	92.5	838	9.1	5/10F	套房	38年	1房1廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/05	台北市中正區林森南路140號	31,800	1,541	20.6	10/10F	華廈	2房1廳1衛
2013/02/25	台北市中正區林森南路140號	25,000	1,276	19.6	10/10F	華廈	2房1廳1衛
2012/11/25	台北市中正區林森南路140號	15,500	770	20.1	7/10F	華廈	3房2廳1衛

各棟 1 棟

台北市中正區林森南路140號

華廈・10樓・1978 完工・12 筆