台北市中正區泉州街133巷8弄3號
台北市中正區泉州街133巷8弄3號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・2 棟・捷運古亭站 896 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台北市中正區泉州街133巷8弄3號，1992 年完工的華廈，地上 5 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 67.2 萬/坪，比中正區整體低 31%。最近一筆在 2026/01/17，4 樓、27.89 坪、總價 1,875 萬。離捷運古亭站約 896 公尺。 中正區整體行情：中正區房價分析 →
近一年中位單價
67.2萬/坪
-31.3%vs 中正區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
2 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：陽台外推 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 47.7–67.2 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：台北市中正區泉州街133巷8弄3號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆
- 2026/01/17泉州街133巷8弄1號67.2萬/坪1,875 萬・27.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建備註：陽台外推
- 2012/09/12泉州街133巷8弄3號47.7萬/坪1,380 萬・28.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 台北市中正區泉州街133巷8弄1號 | 67.2 | 1,875 | 27.9 | 4/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2012/09/12 | 台北市中正區泉州街133巷8弄3號 | 47.7 | 1,380 | 28.9 | 3/5F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台北市中正區詔安街66號1983 完工 | —（三年） | 0 | 28 m |
| 台北市中正區泉州街145巷1-1號1986 完工 | 55.8（三年） | 2 | 33 m |
| 台北市中正區泉州街157號1978 完工 | —（三年） | 0 | 75 m |
| 台北市中正區詔安街37巷1號1985 完工 | 61.8（三年） | 1 | 140 m |
| 頤禾苑2017 完工 | 92.4（三年） | 2 | 145 m |
| 台北市中正區中華路2段481號1991 完工 | 78.6（三年） | 2 | 179 m |
| 台北市中正區汀州路1段283號1983 完工 | —（三年） | 0 | 183 m |
| 睿泰川□2024 完工 | 71.8 | 4 | 191 m |