近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 55.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 45.8–63.1 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 共 7 筆
- 2024/05/0458.8萬/坪2,610 萬44.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 38 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2652.8萬/坪2,015 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/09/2645.8萬/坪1,750 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/12/1046.0萬/坪1,320 萬28.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/03/2663.1萬/坪2,410 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2013/04/3051.8萬/坪2,300 萬44.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2012/08/3154.1萬/坪2,065 萬38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 台北市中正區泉州街145巷1號 | 58.8 | 2,610 | 44.4 | 2/7F | 華廈 | 38年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 台北市中正區泉州街145巷1-1號 | 52.8 | 2,015 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/26 | 台北市中正區泉州街145巷1-1號 | 45.8 | 1,750 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/10 | 台北市中正區泉州街145巷1號 | 46.0 | 1,320 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/26 | 台北市中正區泉州街145巷1-1號 | 63.1 | 2,410 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/30 | 台北市中正區泉州街145巷1號 | 51.8 | 2,300 | 44.4 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/31 | 台北市中正區泉州街145巷1-1號 | 54.1 | 2,065 | 38.2 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+14.3%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 +2.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉州街145巷1號 | 2024/05/04 | 58.8 | 11 年 | +13.5% | ||
| 泉州街145巷1-1號 | 2024/03/26 | 52.8 | 3.5 年 | +15.1% | ||
| 泉州街145巷1-1號 | 2020/09/26 | 45.8 | 5.5 年 | -27.4% | ||
| 泉州街145巷1-1號 | 2015/03/26 | 63.1 | 2.6 年 | +16.7% |