近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 124.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 85.6–142.8 萬/坪・2013/05～2024/05・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2024/05/21124.6萬/坪3,918 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛升降機械 220萬
- 2022/11/13142.8萬/坪3,718 萬24.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛塔式車位 220萬
- 2022/07/18105.8萬/坪3,390 萬29.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛塔式車位 250萬
- 2022/06/24103.8萬/坪3,300 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛塔式車位 220萬
- 2022/06/11102.0萬/坪2,234 萬21.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 15 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/05/1194.2萬/坪2,988 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）
- 2017/05/1585.6萬/坪2,100 萬22.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛塔式車位 220萬含增建
- 2014/03/2993.9萬/坪2,980 萬29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2013/06/20—萬/坪220 萬0.0 坪・—・其他塔式車位 220萬
- 2013/05/01100.4萬/坪3,180 萬29.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 台北市中正區連雲街15號 | 124.6 | 3,918 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 220萬 | |
| 2022/11/13 | 台北市中正區連雲街15號 | 142.8 | 3,718 | 24.5 | 1/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2022/07/18 | 台北市中正區連雲街15號 | 105.8 | 3,390 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2022/06/24 | 台北市中正區連雲街15號 | 103.8 | 3,300 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2022/06/11 | 台北市中正區連雲街15號 | 102.0 | 2,234 | 21.9 | 5/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/11 | 台北市中正區連雲街15號 | 94.2 | 2,988 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | |
| 2017/05/15 | 台北市中正區連雲街15號 | 85.6 | 2,100 | 22.0 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 220萬 | 含增建 |
| 2014/03/29 | 台北市中正區連雲街15號 | 93.9 | 2,980 | 29.6 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2013/06/20 | 台北市中正區連雲街15號 | — | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 塔式車位 220萬 | |
| 2013/05/01 | 台北市中正區連雲街15號 | 100.4 | 3,180 | 29.7 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+5.4%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連雲街15號 | 2024/05/21 | 124.6 | 1.9 年 | +20.1% | ||
| 連雲街15號 | 2022/07/18 | 105.8 | 9.2 年 | +13.7% | ||
| 連雲街15號 | 2021/05/11 | 87.7 | 7.1 年 | +0.3% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/14 | 台北市中正區連雲街15號 | 75,000 | 3,061 | 24.5 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2023/03/29 | 台北市中正區連雲街15號 | 45,000 | 1,316 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2018/01/14 | 台北市中正區連雲街15號 | 73,000 | 2,519 | 24.5 | 1/7F | 華廈 |