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華爾街

台北市中正區重慶南路1段43號・住宅大樓・12 樓・屋齡 40 年・2 棟

別名：華爾街公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

74.3萬/坪

-23.4%vs 中正區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 72.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1722 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 48.5–87.0 萬/坪・2012/10～2025/09・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/28
台北市中正區重慶南路1段43號
74.3萬/坪
728 萬
9.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・0房1廳1衛
含增建
2024/08/25
台北市中正區重慶南路1段43號
70.0萬/坪
1,110 萬
15.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2023/05/30
台北市中正區重慶南路1段43號
55.0萬/坪
903 萬
16.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
2023/04/20
台北市中正區重慶南路1段43號
74.2萬/坪
4,880 萬
65.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 37 年
2023/04/20
台北市中正區重慶南路1段43號
87.0萬/坪
1,380 萬
15.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2021/04/27
台北市中正區重慶南路1段43號
53.1萬/坪
520 萬
9.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
2021/04/26
台北市中正區重慶南路1段43號
64.2萬/坪
470 萬
7.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房0廳1衛
2019/12/18
台北市中正區重慶南路1段43號
54.9萬/坪
538 萬
9.8 坪・11/12F・套房・屋齡 33 年・0房1廳1衛
2019/10/01
台北市中正區重慶南路1段43號
53.6萬/坪
980 萬
18.3 坪・10/12F・辦公商業大樓・屋齡 33 年・0房1廳1衛
含增建
2019/01/31
台北市中正區重慶南路1段43號
—萬/坪
95 萬
0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 33 年
升降機械 95萬
2017/12/03
台北市中正區重慶南路1段43號
54.1萬/坪
556 萬
10.3 坪・6/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛
含增建
2016/04/11
台北市中正區重慶南路1段43號
—萬/坪
110 萬
0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 30 年
升降機械 110萬
2015/10/26
台北市中正區重慶南路1段43號
55.6萬/坪
595 萬
10.7 坪・7/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・0房1廳1衛
含增建
2015/07/17
台北市中正區重慶南路1段43號
57.8萬/坪
3,800 萬
65.8 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・3房0廳2衛
2013/08/30
台北市中正區重慶南路1段43號
—萬/坪
79 萬
0.0 坪・B2/12F・其他・屋齡 27 年
升降機械 79萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/28	台北市中正區重慶南路1段43號	74.3	728	9.8	10/12F	住宅大樓	39年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/08/25	台北市中正區重慶南路1段43號	70.0	1,110	15.9	8/12F	住宅大樓	38年	1房1廳1衛	—
2023/05/30	台北市中正區重慶南路1段43號	55.0	903	16.4	10/12F	住宅大樓	37年	1房1廳1衛	—
2023/04/20	台北市中正區重慶南路1段43號	74.2	4,880	65.8	4/12F	住宅大樓	37年	—	—
2023/04/20	台北市中正區重慶南路1段43號	87.0	1,380	15.9	10/12F	住宅大樓	37年	2房1廳1衛	—
2021/04/27	台北市中正區重慶南路1段43號	53.1	520	9.8	7/12F	住宅大樓	35年	—	—
2021/04/26	台北市中正區重慶南路1段43號	64.2	470	7.3	7/12F	住宅大樓	35年	1房0廳1衛	—
2019/12/18	台北市中正區重慶南路1段43號	54.9	538	9.8	11/12F	套房	33年	0房1廳1衛	—
2019/10/01	台北市中正區重慶南路1段43號	53.6	980	18.3	10/12F	辦公商業大樓	33年	0房1廳1衛	—	含增建
2019/01/31	台北市中正區重慶南路1段43號	—	95	0.0	B2/12F	其他	33年	—	升降機械 95萬
2017/12/03	台北市中正區重慶南路1段43號	54.1	556	10.3	6/12F	套房	31年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/04/11	台北市中正區重慶南路1段43號	—	110	0.0	B2/12F	其他	30年	—	升降機械 110萬
2015/10/26	台北市中正區重慶南路1段43號	55.6	595	10.7	7/12F	辦公商業大樓	29年	0房1廳1衛	—	含增建
2015/07/17	台北市中正區重慶南路1段43號	57.8	3,800	65.8	3/12F	辦公商業大樓	29年	3房0廳2衛	—
2013/08/30	台北市中正區重慶南路1段43號	—	79	0.0	B2/12F	其他	27年	—	升降機械 79萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台北市中正區重慶南路1段43號	14,000	2,079	6.7	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2026/03/05	台北市中正區重慶南路1段43號	25,000	1,365	18.3	8/12F	辦公商業大樓	1房2廳1衛
2025/09/09	台北市中正區重慶南路1段43號	15,500	2,301	6.7	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/08/30	台北市中正區重慶南路1段43號	15,000	1,531	9.8	7/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2025/08/16	台北市中正區重慶南路1段43號	18,900	1,765	10.7	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2024/09/03	台北市中正區重慶南路1段43號	15,500	2,301	6.7	9/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/08/23	台北市中正區重慶南路1段43號	15,000	1,531	9.8	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/08/20	台北市中正區重慶南路1段43號	18,900	1,765	10.7	7/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/06/14	台北市中正區重慶南路1段43號	23,000	1,570	14.6	10/12F	住宅大樓	—
2022/09/27	台北市中正區重慶南路1段43號	55,000	876	62.8	3/12F	住宅大樓	—

顯示 10 / 14 筆

各棟 2 棟

台北市中正區重慶南路1段43號

住宅大樓・12樓・1986 完工・35 筆

台北市中正區重慶南路1段45號

辦公商業大樓・12樓・1986 完工・1 筆

華爾街

價格走勢

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各棟 2 棟

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