近一年中位單價
68.6萬/坪
-29.3%vs 中正區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 76.8 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.5–77.6 萬/坪・2013/06～2026/01・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2026/01/2677.6萬/坪675 萬8.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 51 年・0房1廳0衛含增建
- 2025/10/2859.6萬/坪600 萬10.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 50 年
- 2025/07/0477.2萬/坪800 萬10.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 50 年
- 2024/08/0277.1萬/坪760 萬9.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 49 年・0房1廳0衛
- 2024/04/1476.6萬/坪498 萬6.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 49 年
- 2024/01/1664.4萬/坪858 萬13.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 49 年・1房1廳0衛
- 2022/05/2867.8萬/坪635 萬9.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 47 年含增建
- 2021/10/2662.0萬/坪826 萬13.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 46 年・0房1廳0衛含增建
- 2021/09/2468.6萬/坪600 萬8.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2021/03/0461.1萬/坪930 萬15.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 46 年
- 2020/09/2762.4萬/坪385 萬6.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 45 年
- 2020/05/2453.8萬/坪530 萬9.9 坪・7/11F・套房・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2019/10/1666.3萬/坪498 萬7.5 坪・10/11F・套房・屋齡 44 年・0房1廳1衛
- 2018/07/3054.7萬/坪560 萬10.3 坪・11/11F・套房・屋齡 43 年
- 2017/09/1157.2萬/坪880 萬15.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 42 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/26 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 77.6 | 675 | 8.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 51年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/28 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 59.6 | 600 | 10.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 50年 | — | — | |
| 2025/07/04 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 77.2 | 800 | 10.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 50年 | — | — | |
| 2024/08/02 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 77.1 | 760 | 9.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 49年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2024/04/14 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 76.6 | 498 | 6.5 | 8/11F | 住宅大樓 | 49年 | — | — | |
| 2024/01/16 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 64.4 | 858 | 13.3 | 8/11F | 住宅大樓 | 49年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2022/05/28 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 67.8 | 635 | 9.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 47年 | — | — | 含增建 |
| 2021/10/26 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 62.0 | 826 | 13.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 46年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/24 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 68.6 | 600 | 8.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2021/03/04 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 61.1 | 930 | 15.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 46年 | — | — | |
| 2020/09/27 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 62.4 | 385 | 6.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 45年 | — | — | |
| 2020/05/24 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 53.8 | 530 | 9.9 | 7/11F | 套房 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/16 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 66.3 | 498 | 7.5 | 10/11F | 套房 | 44年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/30 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 54.7 | 560 | 10.3 | 11/11F | 套房 | 43年 | — | — | |
| 2017/09/11 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 57.2 | 880 | 15.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 42年 | — | — |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶南路1段63號 | 2025/10/28 | 59.6 | 12.1 年 | +7.1% | ||
| 重慶南路1段63號 | 2024/08/02 | 77.1 | 4.2 年 | +43.4% | ||
| 重慶南路1段63號 | 2021/09/24 | 68.6 | 4.7 年 | +13.6% | ||
| 重慶南路1段63號 | 2019/10/16 | 66.3 | 3 年 | +6.4% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 17,500 | 1,689 | 10.4 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/12/15 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 19,800 | 2,618 | 7.6 | 10/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/01/14 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 19,900 | 1,438 | 13.8 | 7/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/10/11 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 37,000 | 2,919 | 12.7 | 11/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/02/14 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 13,000 | 1,719 | 7.6 | 8/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/07/27 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 19,000 | 1,372 | 13.8 | 7/11F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/04/10 | 台北市中正區重慶南路1段63號 | 33,600 | 2,651 | 12.7 | 11/11F | 辦公商業大樓 |