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樸石六君子大廈

台北市中正區金門街22號・華廈・7 樓・屋齡 16 年・1 棟
別名:樸石六君子大廈管理負責人
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
93.6萬/坪
-3.5%vs 中正區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 93.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 63.3–93.6 萬/坪・2012/12~2026/02・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄 共 8 筆

  • 2026/02/12金門街22號
    93.6萬/坪
    4,350 萬・43.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛・一樓平面 250 萬含增建
  • 2021/08/30金門街22號
    89.3萬/坪
    2,080 萬・23.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳1衛含增建
  • 2017/09/26金門街22號
    72.5萬/坪
    1,688 萬・23.3 坪・7/7F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
  • 2016/07/27金門街22號
    67.4萬/坪
    3,300 萬・43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 350 萬
  • 2015/06/03金門街22號
    82.0萬/坪
    3,150 萬・34.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 350 萬
  • 2013/11/29金門街22號
    78.8萬/坪
    3,680 萬・43.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛・其他 估 230 萬
  • 2013/08/23金門街22號
    80.7萬/坪
    1,880 萬・23.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
  • 2012/12/25金門街22號
    63.3萬/坪
    3,150 萬・43.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛・一樓平面 估 380 萬含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

這間合理嗎?

我是
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只填地址也能算參考單價;填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 1 對)
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
金門街22號
2026/02/12 賣出
93.612.2 年+18.8%
金門街22號
2021/08/30 賣出
89.33.9 年+23.2%
金門街22號
2017/09/26 賣出
72.54.1 年-10.2%
金門街22號
2016/07/27 賣出
67.43.6 年+6.5%