台北市 › 中正區

禾祥

台北市中正區齊東街26號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・2 棟

別名：禾祥管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中正區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 77.5–114.9 萬/坪・2012/10～2022/04・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆・歷年共 10 筆

2022/04/11
台北市中正區齊東街28號
114.9萬/坪
5,738 萬
49.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
一樓平面 400萬含增建
2021/09/17
台北市中正區齊東街26號
102.1萬/坪
5,150 萬
46.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 380萬）含增建
2020/11/17
台北市中正區齊東街28號
108.0萬/坪
5,380 萬
46.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 380萬）含增建
2017/08/26
台北市中正區齊東街26號
85.4萬/坪
4,330 萬
50.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2016/03/29
台北市中正區齊東街28號
100.1萬/坪
5,000 萬
49.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
含增建
2015/05/06
台北市中正區齊東街28號
102.7萬/坪
5,166 萬
50.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2012/12/31
台北市中正區齊東街26號
77.5萬/坪
3,999 萬
46.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
一樓平面 380萬
2012/11/30
台北市中正區齊東街26號
80.8萬/坪
4,132 萬
46.7 坪・3/7F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 360萬
2012/10/23
台北市中正區齊東街28號
78.0萬/坪
3,991 萬
46.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 380萬
2012/10/17
台北市中正區齊東街26號
82.8萬/坪
4,257 萬
46.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
一樓平面 400萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/04/11	台北市中正區齊東街28號	114.9	5,738	49.9	5/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	一樓平面 400萬	含增建
2021/09/17	台北市中正區齊東街26號	102.1	5,150	46.7	4/7F	華廈	9年	2房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 380萬）	含增建
2020/11/17	台北市中正區齊東街28號	108.0	5,380	46.3	2/7F	華廈	8年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 380萬）	含增建
2017/08/26	台北市中正區齊東街26號	85.4	4,330	50.7	2/7F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2016/03/29	台北市中正區齊東街28號	100.1	5,000	49.9	5/7F	華廈	4年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/05/06	台北市中正區齊東街28號	102.7	5,166	50.3	3/7F	華廈	3年	4房2廳2衛	—
2012/12/31	台北市中正區齊東街26號	77.5	3,999	46.7	4/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	一樓平面 380萬
2012/11/30	台北市中正區齊東街26號	80.8	4,132	46.7	3/7F	住宅大樓	0年	2房2廳2衛	一樓平面 360萬
2012/10/23	台北市中正區齊東街28號	78.0	3,991	46.3	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 380萬
2012/10/17	台北市中正區齊東街26號	82.8	4,257	46.6	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 400萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/08	台北市中正區齊東街28號	80,400	1,600	46.3	4/7F	華廈	2房2廳2衛	含管理費
2019/05/06	台北市中正區齊東街26號	61,000	1,203	50.7	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2018/03/30	台北市中正區齊東街26號	75,000	1,478	50.7	4/7F	華廈	2房2廳2衛
2014/03/21	台北市中正區齊東街26號	68,000	1,405	42.7	4/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 2 棟

台北市中正區齊東街26號

華廈・7樓・2012 完工・8 筆

台北市中正區齊東街28號

華廈・7樓・2012 完工・6 筆