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文湖

台北市內湖區文湖街2-1號・廠辦・9 樓・屋齡 25 年・5 棟

別名：文湖管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 37.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1193 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.7–41.6 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/18
台北市內湖區文湖街2-1號
35.7萬/坪
3,800 萬
106.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 24 年・4房1廳2衛
2025/07/15
台北市內湖區文湖街2-1號
38.4萬/坪
8,168 萬
212.9 坪・5/9F・華廈・屋齡 24 年・0房1廳2衛
含增建
2021/02/03
台北市內湖區文湖街8號
29.0萬/坪
2,900 萬
82.7 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・7房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/01/08
台北市內湖區文湖街6號
41.6萬/坪
3,400 萬
81.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/03/28
台北市內湖區文湖街6號
39.7萬/坪
3,500 萬
81.8 坪・4/9F・廠辦・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/10/07
台北市內湖區文湖街6號
38.7萬/坪
3,580 萬
92.5 坪・7/9F・廠辦・屋齡 15 年・3房1廳1衛
含增建
2015/02/24
台北市內湖區文湖街8號
—萬/坪
3,580 萬
81.8 坪・5/9F・工廠・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2015/02/24
台北市內湖區文湖街6號
—萬/坪
3,580 萬
81.8 坪・5/9F・工廠・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2013/04/09
台北市內湖區文湖街2號
37.6萬/坪
3,400 萬
83.8 坪・7/9F・廠辦・屋齡 12 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/03/01
台北市內湖區文湖街10號
37.4萬/坪
3,480 萬
93.0 坪・6/9F・廠辦・屋齡 12 年
2012/10/01
台北市內湖區文湖街6號
35.0萬/坪
3,300 萬
94.2 坪・2/9F・華廈・屋齡 11 年・3房1廳2衛
2012/08/15
台北市內湖區文湖街2-1號
26.7萬/坪
3,800 萬
142.5 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・1房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/18	台北市內湖區文湖街2-1號	35.7	3,800	106.3	3/9F	華廈	24年	4房1廳2衛	—
2025/07/15	台北市內湖區文湖街2-1號	38.4	8,168	212.9	5/9F	華廈	24年	0房1廳2衛	—	含增建
2021/02/03	台北市內湖區文湖街8號	29.0	2,900	82.7	3/9F	華廈	20年	7房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2021/01/08	台北市內湖區文湖街6號	41.6	3,400	81.8	5/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2019/03/28	台北市內湖區文湖街6號	39.7	3,500	81.8	4/9F	廠辦	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/10/07	台北市內湖區文湖街6號	38.7	3,580	92.5	7/9F	廠辦	15年	3房1廳1衛	—	含增建
2015/02/24	台北市內湖區文湖街8號	—	3,580	81.8	5/9F	工廠	14年	3房2廳2衛	—
2015/02/24	台北市內湖區文湖街6號	—	3,580	81.8	5/9F	工廠	14年	4房2廳2衛	—
2013/04/09	台北市內湖區文湖街2號	37.6	3,400	83.8	7/9F	廠辦	12年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2013/03/01	台北市內湖區文湖街10號	37.4	3,480	93.0	6/9F	廠辦	12年	—	—
2012/10/01	台北市內湖區文湖街6號	35.0	3,300	94.2	2/9F	華廈	11年	3房1廳2衛	—
2012/08/15	台北市內湖區文湖街2-1號	26.7	3,800	142.5	6/9F	華廈	11年	1房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/21	台北市內湖區文湖街2-1號	50,000	1,193	42.0	9/9F	廠辦	2房1廳1衛	含管理費
2025/06/23	台北市內湖區文湖街2-1號	108,089	1,028	83.8	8/9F	廠辦	2房1廳0衛
2024/04/16	台北市內湖區文湖街2-1號	102,401	1,223	83.8	8/9F	廠辦	—
2023/10/17	台北市內湖區文湖街8號	98,000	1,035	82.7	3/9F	廠辦	—
2023/06/29	台北市內湖區文湖街6號	93,000	1,015	91.7	4/8F	廠辦	—
2023/04/27	台北市內湖區文湖街2-1號	88,000	836	105.3	8/9F	廠辦	2房0廳0衛
2022/10/23	台北市內湖區文湖街2號	71,400	850	84.0	2/9F	辦公商業大樓	—
2022/10/18	台北市內湖區文湖街2-1號	36,000	860	42.0	9/9F	廠辦	—
2021/07/12	台北市內湖區文湖街6號	88,747	1,084	81.8	4/6F	辦公商業大樓	6房0廳0衛
2020/12/10	台北市內湖區文湖街2號	120,000	1,511	79.5	1/9F	店面	2房1廳2衛	含裝潢