近一年中位單價
78.6萬/坪
+8.7%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 73.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 50.2–95.0 萬/坪・2012/06～2026/02・共 35 筆買賣成交紀錄 最近 36 筆
- 2026/02/1178.6萬/坪1,300 萬13.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/05/0673.0萬/坪4,430 萬57.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/11/1168.6萬/坪1,570 萬19.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/09/2874.8萬/坪3,650 萬45.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/10/2870.7萬/坪3,316 萬43.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/08/1559.5萬/坪4,030 萬67.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
- 2023/03/2380.1萬/坪2,080 萬22.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 13 年坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/06/2668.4萬/坪3,218 萬43.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/06/0665.3萬/坪3,235 萬45.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2021/12/0366.2萬/坪4,038 萬57.2 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2021/09/2264.0萬/坪3,158 萬45.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/10/1265.4萬/坪3,800 萬54.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2020/07/1353.6萬/坪3,628 萬67.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/0859.9萬/坪3,700 萬57.6 坪・6/13F・其他・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/01/0661.1萬/坪3,800 萬57.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 280萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/11 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 78.6 | 1,300 | 13.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/05/06 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 73.0 | 4,430 | 57.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/11 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 68.6 | 1,570 | 19.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/09/28 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 74.8 | 3,650 | 45.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/10/28 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 70.7 | 3,316 | 43.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/08/15 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 59.5 | 4,030 | 67.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/23 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 80.1 | 2,080 | 22.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 13年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/06/26 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 68.4 | 3,218 | 43.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/06/06 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 65.3 | 3,235 | 45.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2021/12/03 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 66.2 | 4,038 | 57.2 | 4/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/09/22 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 64.0 | 3,158 | 45.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/10/12 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 65.4 | 3,800 | 54.7 | 2/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2020/07/13 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 53.6 | 3,628 | 67.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/08 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 59.9 | 3,700 | 57.6 | 6/13F | 其他 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/01/06 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 61.1 | 3,800 | 57.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/22 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 48,000 | 863 | 45.4 | 6/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/02/08 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 56,000 | 1,008 | 45.4 | 9/13F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2019/03/14 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 40,000 | 721 | 45.4 | 11/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/03/16 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 45,876 | 1,008 | 45.4 | 5/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/08/25 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 36,000 | 648 | 45.4 | 11/13F | 住宅大樓 | ||
| 2016/11/29 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 46,000 | 826 | 45.4 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2015/10/15 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 67,050 | 995 | 67.4 | 13/13F | 住宅大樓 | ||
| 2014/10/23 | 台北市內湖區南京東路6段451巷17號 | 60,000 | 889 | 67.3 | 7/13F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/01/02 | 台北市內湖區南京東路6段451巷15號 | 33,000 | 572 | 57.6 | 5/13F | 辦公商業大樓 |