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台北市內湖區安康路434巷19弄1號

台北市內湖區安康路434巷19弄1號・公寓・4 樓・屋齡 46 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 927 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 33.1–66.3 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/21
台北市內湖區安康路434巷19弄1號
52.3萬/坪
1,530 萬
29.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳2衛
2024/05/26
台北市內湖區安康路434巷19弄5號
55.9萬/坪
1,596 萬
28.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/30
台北市內湖區安康路434巷19弄3號
66.3萬/坪
1,620 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
含增建
2023/10/24
台北市內湖區安康路434巷19弄3號
57.3萬/坪
1,400 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
2021/10/28
台北市內湖區安康路434巷19弄5-1號
52.9萬/坪
1,510 萬
28.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・5房1廳5衛
含增建
2021/06/05
台北市內湖區安康路434巷19弄1-1號
46.7萬/坪
1,288 萬
27.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2020/12/28
台北市內湖區安康路434巷19弄9-1號
45.6萬/坪
1,382 萬
30.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/25
台北市內湖區安康路434巷19弄1-1號
38.1萬/坪
1,050 萬
27.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2020/08/17
台北市內湖區安康路434巷19弄1號
35.9萬/坪
1,050 萬
29.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2020/07/16
台北市內湖區安康路434巷19弄1-1號
46.4萬/坪
1,280 萬
27.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/21
台北市內湖區安康路434巷19弄1號
41.7萬/坪
1,220 萬
29.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2019/10/14
台北市內湖區安康路434巷19弄7號
47.6萬/坪
1,360 萬
28.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・4房4廳4衛
含增建
2018/10/11
台北市內湖區安康路434巷19弄7-1號
45.9萬/坪
1,310 萬
28.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳3衛
含增建
2018/05/25
台北市內湖區安康路434巷19弄7號
48.0萬/坪
1,370 萬
28.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/01/22
台北市內湖區安康路434巷19弄7號
43.6萬/坪
1,246 萬
28.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/21	台北市內湖區安康路434巷19弄1號	52.3	1,530	29.3	2/4F	公寓	45年	3房2廳2衛	—
2024/05/26	台北市內湖區安康路434巷19弄5號	55.9	1,596	28.6	2/4F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/30	台北市內湖區安康路434巷19弄3號	66.3	1,620	24.4	1/4F	公寓	43年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/10/24	台北市內湖區安康路434巷19弄3號	57.3	1,400	24.4	1/4F	公寓	43年	2房2廳2衛	—
2021/10/28	台北市內湖區安康路434巷19弄5-1號	52.9	1,510	28.6	4/4F	公寓	41年	5房1廳5衛	—	含增建
2021/06/05	台北市內湖區安康路434巷19弄1-1號	46.7	1,288	27.6	4/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/12/28	台北市內湖區安康路434巷19弄9-1號	45.6	1,382	30.3	2/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/25	台北市內湖區安康路434巷19弄1-1號	38.1	1,050	27.6	4/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2020/08/17	台北市內湖區安康路434巷19弄1號	35.9	1,050	29.3	4/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/07/16	台北市內湖區安康路434巷19弄1-1號	46.4	1,280	27.6	2/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/21	台北市內湖區安康路434巷19弄1號	41.7	1,220	29.3	2/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2019/10/14	台北市內湖區安康路434巷19弄7號	47.6	1,360	28.6	4/4F	公寓	39年	4房4廳4衛	—	含增建
2018/10/11	台北市內湖區安康路434巷19弄7-1號	45.9	1,310	28.6	1/4F	公寓	38年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/05/25	台北市內湖區安康路434巷19弄7號	48.0	1,370	28.6	3/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/01/22	台北市內湖區安康路434巷19弄7號	43.6	1,246	28.6	2/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+22.7%

中位年化報酬

+3.6%

近三年賣出 +4.1%

賠售比例

14%

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安康路434巷19弄1號	2019/10/21	41.7	2025/05/21	52.3	5.6 年	+25.4%
安康路434巷19弄1-1號	2020/11/25	38.1	2021/06/05	46.7	0.5 年	+22.7%
安康路434巷19弄1-1號	2014/01/04	39.9	2020/07/16	46.4	6.5 年	+16.4%
安康路434巷19弄1號	2015/04/01	33.1	2019/10/21	41.7	4.6 年	+25.8%
安康路434巷19弄7號	2013/10/27	38.5	2019/10/14	47.6	6 年	+23.6%
安康路434巷19弄7號	2013/10/27	42.0	2018/05/25	48.0	4.6 年	+14.2%
安康路434巷19弄7號	2013/10/27	43.8	2018/01/22	43.6	4.2 年	-0.3%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	台北市內湖區安康路434巷19弄5號	28,000	982	28.6	3/4F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/04/17	台北市內湖區安康路434巷19弄1號	22,000	873	25.2	1/4F	公寓	2房2廳1衛
2025/08/01	台北市內湖區安康路434巷19弄5號	28,000	982	28.6	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2017/05/28	台北市內湖區安康路434巷19弄1號	23,000	912	25.2	1/4F	店面	2房2廳1衛