近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 982 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 43.2–56.7 萬/坪・2013/02～2022/11・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2022/11/2556.7萬/坪2,650 萬46.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/06/2754.1萬/坪1,880 萬34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/08/1654.1萬/坪1,880 萬34.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2015/07/0650.3萬/坪2,350 萬46.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2014/07/2050.4萬/坪2,000 萬39.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/07/1550.4萬/坪1,750 萬34.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2013/03/1943.2萬/坪2,020 萬46.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/02/2252.2萬/坪2,850 萬54.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/25 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄9號 | 56.7 | 2,650 | 46.8 | 2/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/27 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄9號 | 54.1 | 1,880 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/16 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄7號 | 54.1 | 1,880 | 34.8 | 5/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/06 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄9號 | 50.3 | 2,350 | 46.8 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/20 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄11號 | 50.4 | 2,000 | 39.7 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/15 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄9號 | 50.4 | 1,750 | 34.7 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/19 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄9號 | 43.2 | 2,020 | 46.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/22 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄9號 | 52.2 | 2,850 | 54.6 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+12.8%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路2段250巷9弄9號 | 2022/11/25 | 56.7 | 7.4 年 | +12.8% | ||
| 成功路2段250巷9弄9號 | 2021/06/27 | 54.1 | 8 年 | +7.4% | ||
| 成功路2段250巷9弄9號 | 2015/07/06 | 50.3 | 2.3 年 | +16.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄7號 | 34,100 | 982 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/26 | 台北市內湖區成功路2段250巷9弄9號 | 35,500 | 760 | 46.8 | — | 華廈 |