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金矽谷全球經貿中心

台北市內湖區新湖一路303號・華廈・8 樓・屋齡 6 年・2 棟

別名：金矽谷全球經貿中心管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 53.7–57.7 萬/坪・2021/02～2023/11・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 9 筆

2023/11/30
台北市內湖區新湖一路305號
56.6萬/坪
20,108 萬
339.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 3 年
坡道平面 900萬
2023/04/26
台北市內湖區新湖一路305號
55.9萬/坪
18,852 萬
310.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年
坡道平面 1,500萬
2023/04/06
台北市內湖區新湖一路303號
56.0萬/坪
18,398 萬
310.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 2 年
坡道平面 1,000萬
2023/02/03
台北市內湖區新湖一路303號
57.7萬/坪
20,588 萬
339.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 2 年
坡道平面 1,020萬
2021/10/13
台北市內湖區新湖一路305號
54.2萬/坪
17,320 萬
292.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 1,500萬
2021/07/20
台北市內湖區新湖一路305號
54.0萬/坪
16,880 萬
292.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 1 年
坡道平面 1,120萬
2021/03/25
台北市內湖區新湖一路303號
54.2萬/坪
17,320 萬
292.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 1,500萬
2021/03/24
台北市內湖區新湖一路305號
53.7萬/坪
16,640 萬
292.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 960萬
2021/02/04
台北市內湖區新湖一路303號
55.3萬/坪
71,950 萬
1171.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 0 年
坡道平面 7,200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/30	台北市內湖區新湖一路305號	56.6	20,108	339.2	3/8F	華廈	3年	—	坡道平面 900萬
2023/04/26	台北市內湖區新湖一路305號	55.9	18,852	310.5	2/8F	華廈	2年	—	坡道平面 1,500萬
2023/04/06	台北市內湖區新湖一路303號	56.0	18,398	310.5	2/8F	華廈	2年	—	坡道平面 1,000萬
2023/02/03	台北市內湖區新湖一路303號	57.7	20,588	339.2	3/8F	華廈	2年	—	坡道平面 1,020萬
2021/10/13	台北市內湖區新湖一路305號	54.2	17,320	292.0	4/8F	華廈	1年	—	坡道平面 1,500萬
2021/07/20	台北市內湖區新湖一路305號	54.0	16,880	292.0	6/8F	華廈	1年	—	坡道平面 1,120萬
2021/03/25	台北市內湖區新湖一路303號	54.2	17,320	292.0	4/8F	華廈	0年	—	坡道平面 1,500萬
2021/03/24	台北市內湖區新湖一路305號	53.7	16,640	292.0	5/8F	華廈	0年	—	坡道平面 960萬
2021/02/04	台北市內湖區新湖一路303號	55.3	71,950	1171.0	7/8F	華廈	0年	—	坡道平面 7,200萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/12/23	台北市內湖區新湖一路303號	346,000	1,124	292.0	5/8F	辦公商業大樓	—
2022/06/10	台北市內湖區新湖一路303號	290,000	807	328.0	7/8F	辦公商業大樓	—

各棟 2 棟

台北市內湖區新湖一路303號

華廈・8樓・2020 完工・6 筆

台北市內湖區新湖一路305號

華廈・8樓・2020 完工・5 筆