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名喬今日新世界

台北市內湖區東湖路113巷95弄125號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・17 棟

別名：名喬今日新世界社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.2–67.8 萬/坪・2013/01～2024/01・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄共 26 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/30
台北市內湖區東湖路113巷95弄127號
67.8萬/坪
2,200 萬
32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
2021/05/28
台北市內湖區東湖路113巷95弄87號
41.4萬/坪
1,270 萬
30.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/29
台北市內湖區東湖路113巷95弄133號
40.4萬/坪
1,468 萬
36.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2019/05/20
台北市內湖區東湖路113巷95弄121號
36.2萬/坪
950 萬
26.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/04/09
台北市內湖區東湖路113巷95弄139號
35.2萬/坪
1,000 萬
28.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2019/01/24
台北市內湖區東湖路113巷95弄85號
40.7萬/坪
1,200 萬
29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2016/10/17
台北市內湖區東湖路113巷95弄125號
50.1萬/坪
1,350 萬
27.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2015/05/05
台北市內湖區東湖路113巷95弄141號
46.8萬/坪
1,095 萬
23.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2015/04/27
台北市內湖區東湖路113巷95弄123號
48.1萬/坪
1,320 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
2014/09/28
台北市內湖區東湖路113巷95弄101號
42.4萬/坪
1,320 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2014/06/25
台北市內湖區東湖路113巷95弄141號
42.1萬/坪
985 萬
23.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2013/12/03
台北市內湖區東湖路113巷95弄97號
38.0萬/坪
1,210 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/07/08
台北市內湖區東湖路113巷95弄101號
33.1萬/坪
1,030 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/06/22
台北市內湖區東湖路113巷95弄123號
39.8萬/坪
1,090 萬
27.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2013/06/08
台北市內湖區東湖路113巷95弄133號
37.1萬/坪
1,350 萬
36.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/30	台北市內湖區東湖路113巷95弄127號	67.8	2,200	32.5	1/5F	公寓	40年	3房1廳2衛	—
2021/05/28	台北市內湖區東湖路113巷95弄87號	41.4	1,270	30.7	1/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/29	台北市內湖區東湖路113巷95弄133號	40.4	1,468	36.3	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/05/20	台北市內湖區東湖路113巷95弄121號	36.2	950	26.2	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/04/09	台北市內湖區東湖路113巷95弄139號	35.2	1,000	28.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/01/24	台北市內湖區東湖路113巷95弄85號	40.7	1,200	29.5	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/10/17	台北市內湖區東湖路113巷95弄125號	50.1	1,350	27.0	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2015/05/05	台北市內湖區東湖路113巷95弄141號	46.8	1,095	23.4	3/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—
2015/04/27	台北市內湖區東湖路113巷95弄123號	48.1	1,320	27.4	2/5F	公寓	31年	2房2廳2衛	—
2014/09/28	台北市內湖區東湖路113巷95弄101號	42.4	1,320	31.2	4/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2014/06/25	台北市內湖區東湖路113巷95弄141號	42.1	985	23.4	3/5F	公寓	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/12/03	台北市內湖區東湖路113巷95弄97號	38.0	1,210	31.9	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/07/08	台北市內湖區東湖路113巷95弄101號	33.1	1,030	31.2	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/06/22	台北市內湖區東湖路113巷95弄123號	39.8	1,090	27.4	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2013/06/08	台北市內湖區東湖路113巷95弄133號	37.1	1,350	36.3	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.5 年

中位總報酬

+16.1%

中位年化報酬

+12.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
東湖路113巷95弄133號	2013/06/08	37.1	2020/05/29	40.4	7 年	+8.7%
東湖路113巷95弄141號	2014/06/25	42.1	2015/05/05	46.8	0.9 年	+11.2%
東湖路113巷95弄123號	2013/06/22	39.8	2015/04/27	48.1	1.8 年	+21.1%
東湖路113巷95弄101號	2013/07/08	33.1	2014/09/28	42.4	1.2 年	+28.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/01/25	台北市內湖區東湖路113巷95弄125號	17,000	565	30.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/11/08	台北市內湖區東湖路113巷95弄145號	20,000	988	20.3	1/5F	公寓	1房1廳2衛
2019/05/28	台北市內湖區東湖路113巷95弄145號	16,500	879	18.8	1/5F	套房	1房1廳1衛
2019/04/23	台北市內湖區東湖路113巷95弄145號	16,000	853	18.8	1/5F	公寓	1房1廳2衛
2017/08/24	台北市內湖區東湖路113巷95弄125號	20,000	668	30.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/07/20	台北市內湖區東湖路113巷95弄125號	17,500	585	30.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛