近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 87.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 55.8–88.3 萬/坪・2012/11～2024/05・歷年共 43 筆買賣買賣成交紀錄 共 43 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/05/2587.2萬/坪2,260 萬25.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/0188.0萬/坪2,430 萬25.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2023/11/2180.0萬/坪2,223 萬25.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2023/10/0988.3萬/坪2,470 萬26.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛升降機械 150萬含增建
- 2023/08/0177.2萬/坪1,990 萬23.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛升降機械 150萬
- 2023/06/0482.6萬/坪3,670 萬41.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2023/03/2466.0萬/坪1,988 萬30.1 坪・2/10F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2022/06/1281.0萬/坪1,328 萬16.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/06/1175.0萬/坪2,100 萬28.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2022/04/1778.5萬/坪1,870 萬23.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/04/1078.8萬/坪2,220 萬26.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 13 年・1房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/11/0164.8萬/坪1,880 萬26.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/10/2375.5萬/坪3,375 萬41.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2021/10/0276.4萬/坪1,970 萬23.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2021/06/1857.1萬/坪1,600 萬28.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 12 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 87.2 | 2,260 | 25.9 | 8/10F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/01 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 88.0 | 2,430 | 25.9 | 4/10F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2023/11/21 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 80.0 | 2,223 | 25.9 | 2/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/10/09 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 88.3 | 2,470 | 26.3 | 8/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/08/01 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 77.2 | 1,990 | 23.8 | 8/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 150萬 | |
| 2023/06/04 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 82.6 | 3,670 | 41.4 | 4/10F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2023/03/24 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 66.0 | 1,988 | 30.1 | 2/10F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/06/12 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 81.0 | 1,328 | 16.4 | 6/10F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 75.0 | 2,100 | 28.0 | 7/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 78.5 | 1,870 | 23.8 | 2/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 78.8 | 2,220 | 26.3 | 8/10F | 華廈 | 13年 | 1房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/11/01 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 64.8 | 1,880 | 26.2 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/10/23 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 75.5 | 3,375 | 41.4 | 4/10F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2021/10/02 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 76.4 | 1,970 | 23.8 | 7/10F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2021/06/18 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 57.1 | 1,600 | 28.0 | 8/10F | 華廈 | 12年 | 1房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 3 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+12.1%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
9%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段180巷66號 | 2024/05/25 | 87.2 | 5.3 年 | +41.3% | ||
| 民權東路6段180巷66號 | 2023/11/21 | 80.0 | 0.7 年 | +21.1% | ||
| 民權東路6段180巷66號 | 2023/10/09 | 88.3 | 1.5 年 | +21.2% | ||
| 民權東路6段180巷66號 | 2023/08/01 | 77.2 | 2.1 年 | +35.2% | ||
| 民權東路6段180巷66號 | 2023/06/04 | 67.2 | 1.6 年 | +8.7% | ||
| 民權東路6段180巷66號 | 2022/06/12 | 81.0 | 9 年 | +15.5% | ||
| 民權東路6段180巷66號 | 2022/06/11 | 75.0 | 7.5 年 | +10.5% | ||
| 民權東路6段180巷66號 | 2022/04/10 | 72.9 | 7.7 年 | +2.9% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 33,000 | 1,098 | 25.9 | 7/10F | 華廈 | ||
| 2023/05/15 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 40,000 | 1,312 | 26.3 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2019/11/25 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 34,000 | 1,213 | 23.8 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2019/04/24 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 26,500 | 1,111 | 23.8 | 2/10F | 住宅大樓 | ||
| 2019/04/04 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 28,000 | 929 | 30.1 | 7/10F | 住宅大樓 | ||
| 2019/03/23 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 32,000 | 1,064 | 30.1 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2018/05/01 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 41,000 | 750 | 41.4 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2018/04/22 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 40,000 | 1,193 | 33.5 | 4/10F | 華廈 | ||
| 2018/04/01 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 27,000 | 1,134 | 23.8 | 2/10F | 華廈 | ||
| 2016/12/02 | 台北市內湖區民權東路6段180巷66號 | 49,000 | 1,461 | 20.3 | 5/10F | 華廈 |
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