近一年中位單價
87.8萬/坪
+21.5%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 87.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.1–89.9 萬/坪・2013/06～2026/01・歷年共 32 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆
- 2026/01/1887.8萬/坪3,760 萬40.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛升降平面 200萬含增建
- 2025/06/3087.1萬/坪2,488 萬25.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房2廳1衛升降平面 300萬
- 2025/04/1789.9萬/坪2,630 萬27.0 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛升降平面 200萬含增建
- 2024/10/2972.4萬/坪2,050 萬26.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2023/08/2677.5萬/坪2,120 萬24.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建
- 2023/07/2373.4萬/坪1,925 萬26.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
- 2023/05/2860.6萬/坪2,026 萬33.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房2廳1衛含增建
- 2021/11/0564.4萬/坪1,850 萬26.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛升降機械 160萬含增建
- 2021/07/1854.1萬/坪1,880 萬31.2 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・1房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 193萬）含增建
- 2021/03/3070.0萬/坪1,760 萬25.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2021/01/3068.0萬/坪1,888 萬25.1 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2021/01/1052.3萬/坪1,720 萬32.9 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 13 年升降機械 150萬
- 2020/09/2057.0萬/坪2,915 萬51.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2020/07/1153.5萬/坪1,828 萬31.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2020/07/0450.0萬/坪1,738 萬34.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 87.8 | 3,760 | 40.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/06/30 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 87.1 | 2,488 | 25.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 1房2廳1衛 | 升降平面 300萬 | |
| 2025/04/17 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 89.9 | 2,630 | 27.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/10/29 | 台北市內湖區民權東路6段212-1號 | 72.4 | 2,050 | 26.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2023/08/26 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 77.5 | 2,120 | 24.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | 含增建 |
| 2023/07/23 | 台北市內湖區民權東路6段212-1號 | 73.4 | 1,925 | 26.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 60.6 | 2,026 | 33.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/05 | 台北市內湖區民權東路6段212-1號 | 64.4 | 1,850 | 26.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | 升降機械 160萬 | 含增建 |
| 2021/07/18 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 54.1 | 1,880 | 31.2 | 2/11F | 住宅大樓 | 14年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 193萬） | 含增建 |
| 2021/03/30 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 70.0 | 1,760 | 25.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/30 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 68.0 | 1,888 | 25.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/01/10 | 台北市內湖區民權東路6段212-1號 | 52.3 | 1,720 | 32.9 | 7/11F | 住宅大樓 | 13年 | — | 升降機械 150萬 | |
| 2020/09/20 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 57.0 | 2,915 | 51.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/11 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 53.5 | 1,828 | 31.4 | 10/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2020/07/04 | 台北市內湖區民權東路6段212-1號 | 50.0 | 1,738 | 34.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
6.2 年
中位總報酬
+39.0%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 +8.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段212號 | 2026/01/18 | 87.8 | 5.3 年 | +54.1% | ||
| 民權東路6段212號 | 2025/04/17 | 89.9 | 4.8 年 | +80.9% | ||
| 民權東路6段212-1號 | 2024/10/29 | 58.9 | 7.9 年 | +29.7% | ||
| 民權東路6段212號 | 2023/05/28 | 60.6 | 9.9 年 | +28.5% | ||
| 民權東路6段212-1號 | 2021/11/05 | 64.4 | 8.3 年 | +49.4% | ||
| 民權東路6段212號 | 2020/07/11 | 54.3 | 7 年 | +4.3% | ||
| 民權東路6段212號 | 2020/06/10 | 50.7 | 2.1 年 | +16.7% | ||
| 民權東路6段212-1號 | 2018/06/04 | 47.0 | 4.6 年 | -5.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 台北市內湖區民權東路6段212-1號 | 17,500 | 1,349 | 13.0 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/24 | 台北市內湖區民權東路6段212-1號 | 17,500 | 813 | 13.0 | 2/11F | 住宅大樓 | ||
| 2017/12/13 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 20,500 | 823 | 24.9 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/08/09 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 25,000 | 674 | 37.0 | 5/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/08/09 | 台北市內湖區民權東路6段212號 | 25,000 | 674 | 37.0 | 5/11F | 辦公商業大樓 |