內湖寓水社區大廈
台北市內湖區民權東路6段222號・住宅大樓・11 樓・屋齡 19 年・3 棟
別名：內湖寓水社區大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 88.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 49.8–88.9 萬/坪・2012/09～2024/04・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 26 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/04/2888.9萬/坪3,288 萬34.2 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2023/09/1066.3萬/坪3,950 萬55.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2023/08/1284.2萬/坪3,250 萬35.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/11/1660.2萬/坪3,580 萬55.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2022/08/1971.9萬/坪4,480 萬55.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2022/08/1578.2萬/坪2,980 萬34.9 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2022/04/0270.2萬/坪5,940 萬77.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2022/01/0574.4萬/坪2,930 萬35.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2021/09/1360.4萬/坪2,400 萬35.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/12/0963.6萬/坪2,425 萬34.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2020/10/2562.9萬/坪3,730 萬55.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2020/07/1571.8萬/坪5,500 萬69.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2020/06/2456.5萬/坪3,650 萬64.6 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/05/0362.6萬/坪2,417 萬34.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/10/2759.0萬/坪2,018 萬34.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 台北市內湖區民權東路6段222號 | 88.9 | 3,288 | 34.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/09/10 | 台北市內湖區民權東路6段222號 | 66.3 | 3,950 | 55.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2023/08/12 | 台北市內湖區民權東路6段222號 | 84.2 | 3,250 | 35.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/11/16 | 台北市內湖區民權東路6段222號 | 60.2 | 3,580 | 55.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2022/08/19 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 71.9 | 4,480 | 55.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2022/08/15 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 78.2 | 2,980 | 34.9 | 2/11F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2022/04/02 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 70.2 | 5,940 | 77.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2022/01/05 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 74.4 | 2,930 | 35.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2021/09/13 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 60.4 | 2,400 | 35.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/12/09 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 63.6 | 2,425 | 34.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/10/25 | 台北市內湖區民權東路6段222號 | 62.9 | 3,730 | 55.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/07/15 | 台北市內湖區民權東路6段222號 | 71.8 | 5,500 | 69.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2020/06/24 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 56.5 | 3,650 | 64.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/03 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 62.6 | 2,417 | 34.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/10/27 | 台北市內湖區民權東路6段222-1號 | 59.0 | 2,018 | 34.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+13.7%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段222號 | 2023/09/10 | 66.3 | 0.8 年 | +10.2% | ||
| 民權東路6段222-1號 | 2022/08/19 | 71.9 | 7.5 年 | +13.7% | ||
| 民權東路6段222-1號 | 2015/02/08 | 63.2 | 0.6 年 | +21.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09/05 | 台北市內湖區民權東路6段222-2號 | 68,250 | 731 | 84.7 | 1/11F | 店面 |