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台北市內湖區麗山街328巷2號

台北市內湖區麗山街328巷2號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.7–72.3 萬/坪・2012/12～2024/12・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/30
台北市內湖區港華街74號
49.8萬/坪
1,750 萬
35.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/12/23
台北市內湖區麗山街328巷8號
59.9萬/坪
2,020 萬
33.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/17
台北市內湖區麗山街324-1號
58.6萬/坪
1,880 萬
32.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/26
台北市內湖區麗山街328巷8號
54.9萬/坪
1,850 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/28
台北市內湖區麗山街328巷10號
53.0萬/坪
1,995 萬
37.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/23
台北市內湖區港華街72號
53.5萬/坪
1,880 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/23
台北市內湖區麗山街328巷18號
51.3萬/坪
1,800 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/31
台北市內湖區麗山街328巷2號
69.1萬/坪
2,580 萬
37.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・1房2廳3衛
2021/01/21
台北市內湖區麗山街328巷18號
40.7萬/坪
1,430 萬
35.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2019/10/24
台北市內湖區港華街78號
51.3萬/坪
1,800 萬
35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/06/13
台北市內湖區麗山街324-1號
42.2萬/坪
1,355 萬
32.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2018/06/24
台北市內湖區麗山街328巷8-1號
42.2萬/坪
1,416 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/24
台北市內湖區麗山街328巷2號
46.8萬/坪
1,750 萬
37.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2017/03/25
台北市內湖區麗山街324號
52.2萬/坪
1,698 萬
32.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2016/01/10
台北市內湖區麗山街328巷6-1號
44.6萬/坪
1,450 萬
32.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/30	台北市內湖區港華街74號	49.8	1,750	35.1	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/12/23	台北市內湖區麗山街328巷8號	59.9	2,020	33.7	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/17	台北市內湖區麗山街324-1號	58.6	1,880	32.1	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/26	台北市內湖區麗山街328巷8號	54.9	1,850	33.7	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/28	台北市內湖區麗山街328巷10號	53.0	1,995	37.6	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/23	台北市內湖區港華街72號	53.5	1,880	35.1	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/23	台北市內湖區麗山街328巷18號	51.3	1,800	35.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/31	台北市內湖區麗山街328巷2號	69.1	2,580	37.4	1/5F	公寓	38年	1房2廳3衛	—
2021/01/21	台北市內湖區麗山街328巷18號	40.7	1,430	35.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/10/24	台北市內湖區港華街78號	51.3	1,800	35.1	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/06/13	台北市內湖區麗山街324-1號	42.2	1,355	32.1	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/06/24	台北市內湖區麗山街328巷8-1號	42.2	1,416	33.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/24	台北市內湖區麗山街328巷2號	46.8	1,750	37.4	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/03/25	台北市內湖區麗山街324號	52.2	1,698	32.5	1/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/01/10	台北市內湖區麗山街328巷6-1號	44.6	1,450	32.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/03/16	台北市內湖區麗山街328巷18號	28,000	797	35.1	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2019/07/03	台北市內湖區港華街78號	35,000	995	35.2	1/5F	公寓	—
2017/10/25	台北市內湖區港華街66號	31,000	879	35.3	1/5F	公寓	2房0廳1衛
2017/07/07	台北市內湖區麗山街324號	29,000	893	32.5	1/5F	公寓	2房2廳2衛
2016/09/15	台北市內湖區麗山街328巷2號	40,000	1,071	37.4	1/5F	店面	—