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長榮科技大樓

台北市內湖區瑞光路258巷56號・廠辦・7 樓・屋齡 28 年・1 棟

別名：長榮科技大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1091 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 28.0–42.0 萬/坪・2014/03～2020/09・共 7 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 7 筆

2020/09/28
台北市內湖區瑞光路258巷56號
42.0萬/坪
11,689 萬
259.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・6房1廳0衛
坡道平面 805萬
2020/02/21
台北市內湖區瑞光路258巷56號
40.0萬/坪
4,521 萬
105.3 坪・7/7F・廠辦・屋齡 21 年
坡道平面 309萬
2020/02/21
台北市內湖區瑞光路258巷56號
40.0萬/坪
5,367 萬
126.4 坪・7/7F・廠辦・屋齡 21 年
坡道平面 309萬
2019/02/25
台北市內湖區瑞光路258巷56號
34.5萬/坪
4,850 萬
126.1 坪・5/7F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/02/25
台北市內湖區瑞光路258巷56號
34.8萬/坪
4,150 萬
104.9 坪・5/7F・廠辦・屋齡 20 年
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/10/24
台北市內湖區瑞光路258巷56號
37.4萬/坪
4,650 萬
104.3 坪・2/7F・廠辦・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2014/03/20
台北市內湖區瑞光路258巷56號
28.0萬/坪
3,888 萬
138.8 坪・7/7F・廠辦・屋齡 15 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2020/09/28	台北市內湖區瑞光路258巷56號	42.0	11,689	259.1	7/7F	華廈	22年	6房1廳0衛	坡道平面 805萬
2020/02/21	台北市內湖區瑞光路258巷56號	40.0	4,521	105.3	7/7F	廠辦	21年	—	坡道平面 309萬
2020/02/21	台北市內湖區瑞光路258巷56號	40.0	5,367	126.4	7/7F	廠辦	21年	—	坡道平面 309萬
2019/02/25	台北市內湖區瑞光路258巷56號	34.5	4,850	126.1	5/7F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2019/02/25	台北市內湖區瑞光路258巷56號	34.8	4,150	104.9	5/7F	廠辦	20年	—	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2014/10/24	台北市內湖區瑞光路258巷56號	37.4	4,650	104.3	2/7F	廠辦	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 750萬）
2014/03/20	台北市內湖區瑞光路258巷56號	28.0	3,888	138.8	7/7F	廠辦	15年	—	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/06	台北市內湖區瑞光路258巷56號	142,000	1,091	130.2	2/7F	廠辦	5房0廳0衛
2025/08/26	台北市內湖區瑞光路258巷56號	105,000	830	126.4	6/7F	廠辦	—
2025/08/26	台北市內湖區瑞光路258巷56號	95,000	836	105.3	6/7F	廠辦	—
2021/04/15	台北市內湖區瑞光路258巷56號	94,672	741	127.6	6/7F	辦公商業大樓	—
2020/12/31	台北市內湖區瑞光路258巷56號	225,750	1,517	115.2	1/7F	廠辦	—
2018/04/16	台北市內湖區瑞光路258巷56號	95,000	909	104.3	6/7F	廠辦	—
2015/08/10	台北市內湖區瑞光路258巷56號	108,000	853	126.4	6/7F	廠辦	—
2014/07/24	台北市內湖區瑞光路258巷56號	101,388	972	69.9	7/7F	廠辦	—

各棟 1 棟

台北市內湖區瑞光路258巷56號

廠辦・7樓・1998 完工・15 筆