預售中位單價
104.9萬/坪
全期・全期中位 104.9（28 筆・2023/11～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+47.1%
內湖區 近一年中古中位 71.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
40 戶
預售成交走勢
交屋後 德孚昀品
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03/20 | 台北市內湖區文德路22巷44弄134號 | 175.3 | 1,225 | 7.0 | — | 透天厝 | 50年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/22 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 67.8 | 908 | 13.4 | — | 透天厝 | 30年 | 1房3廳1衛 | — | |
| 2014/06/30 | 台北市內湖區文德路22巷62弄5號 | 126.1 | 1,650 | 13.1 | 1/2F | 辦公商業大樓 | 46年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/01 | 台北市內湖區文德路22巷44弄92號 | 133.3 | 581 | 4.4 | — | 透天厝 | 45年 | 1房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 106.5 | 2,325 | 21.8 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 103.8 | 2,550 | 24.6 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 117.3 | 5,435 | 43.9 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 4房1廳3衛 | 升降平面 285萬 | |
| 2024/05/27 | 臺北市內湖區文德路22弄44弄130號 | 116.4 | 5,700 | 44.1 | 11/11F | 住宅大樓 | — | 4房1廳3衛 | 升降平面 570萬 | |
| 2024/05/16 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 103.5 | 2,633 | 23.0 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2024/05/16 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.9 | 2,010 | 19.2 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.5 | 2,281 | 21.8 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/11 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.8 | 2,288 | 21.8 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/10 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.2 | 2,680 | 23.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 265萬 | |
| 2024/05/09 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.9 | 2,010 | 19.2 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/06 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 103.9 | 2,268 | 21.8 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/04/30 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 103.7 | 2,828 | 24.6 | 2/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 280萬 | |
| 2024/04/24 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | — | 285 | -10.1 | B1/11F | 住宅大樓 | — | — | 升降平面 285萬 | |
| 2024/04/22 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 107.9 | 2,156 | 20.0 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.2 | 1,998 | 19.2 | 5/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/08 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 103.9 | 1,991 | 19.2 | 4/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/05 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 110.3 | 2,490 | 20.0 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 285萬 | |
| 2024/04/01 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 105.8 | 2,288 | 19.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 260萬 | |
| 2024/03/21 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.7 | 2,425 | 23.2 | 3/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/20 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 107.0 | 2,751 | 23.2 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 265萬 | |
| 2024/03/18 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 105.4 | 2,853 | 24.6 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 265萬 | |
| 2024/03/12 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 105.6 | 2,592 | 24.6 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.1 | 2,272 | 21.8 | 6/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/03/09 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 106.0 | 2,737 | 23.2 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 275萬 | |
| 2024/03/01 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 107.6 | 2,630 | 21.9 | 10/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 275萬 | |
| 2024/02/14 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 105.5 | 2,308 | 21.9 | 9/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/22 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 105.2 | 2,718 | 23.2 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 升降平面 280萬 | |
| 2023/12/12 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 104.7 | 2,540 | 21.8 | 8/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降平面 255萬 | |
| 2023/11/27 | 台北市內湖區文德路22巷44弄130號 | 103.0 | 1,974 | 19.2 | 7/11F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文德段二小段 462 | — | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 463 | — | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 464 | 13.6 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 475 | 7.3 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 476 | 8.8 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 477 | 8.5 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 478 | — | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 481 | — | 住 | — | — | 2016/10/05 |
| 文德段二小段 482 | — | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 494 | — | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 495 | 4.8 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 496 | 5.4 | 住 | — | — | 2024/06/20 |
| 文德段二小段 497-1 | — | 住 | — | — | 2024/06/20 |
附近 1.5 公里的建案
廣宇江南
廣宇建設實業股份有限公司・292 m・91.0 萬/坪・27 筆
碧湖文森
將作建設股份有限公司單聯璜・347 m・120.8 萬/坪・21 筆
基泰碧湖
基泰建設股份有限公司・426 m・106.4 萬/坪・77 筆
碧湖雲景
士林開發股份有限公司負責人許玉山・588 m・133.5 萬/坪・41 筆
恆悅麗山
恆悅建設有限公司・748 m・128.3 萬/坪・63 筆
康寧日和
寶國建築經理股份有限公司・792 m・— 萬/坪・0 筆
碧湖海川
海川建設股份有限公司・954 m・97.2 萬/坪・48 筆
碧湖泱玥
裕薪建設股份有限公司 法定代表人:黃天賜・969 m・— 萬/坪・0 筆
澧鈺12
品宣建設有限公司・1028 m・84.6 萬/坪・11 筆
碧湖首澤
展隆建設股份有限公司・1063 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。