台北市 › 內湖區

台北市內湖區瑞光路283號

台北市內湖區瑞光路283號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・6 棟

近一年中位單價

57.1萬/坪

-21.0%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 33.1–66.5 萬/坪・2012/10～2026/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/16
台北市內湖區瑞光路279號
57.1萬/坪
2,130 萬
37.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・5房0廳5衛
含增建
2021/01/14
台北市內湖區瑞光路275號
58.7萬/坪
2,188 萬
37.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・6房4廳4衛
含增建含租約
2020/09/13
台北市內湖區瑞光路273號
58.3萬/坪
1,410 萬
24.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2017/08/09
台北市內湖區瑞光路275號
45.6萬/坪
1,700 萬
37.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2017/05/06
台北市內湖區瑞光路283號
33.1萬/坪
1,250 萬
37.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/12/10
台北市內湖區瑞光路285號
40.0萬/坪
1,530 萬
38.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/23
台北市內湖區瑞光路273號
66.5萬/坪
1,330 萬
20.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・7房0廳0衛
2014/01/17
台北市內湖區瑞光路285號
58.9萬/坪
2,250 萬
38.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳2衛
2013/11/11
台北市內湖區瑞光路285號
46.6萬/坪
1,780 萬
38.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2013/03/12
台北市內湖區瑞光路275號
45.0萬/坪
1,680 萬
37.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・5房0廳5衛
2013/02/28
台北市內湖區瑞光路273號
51.6萬/坪
1,250 萬
24.2 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛
2012/10/05
台北市內湖區瑞光路281號
52.9萬/坪
2,000 萬
37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	台北市內湖區瑞光路279號	57.1	2,130	37.3	4/5F	公寓	42年	5房0廳5衛	—	含增建
2021/01/14	台北市內湖區瑞光路275號	58.7	2,188	37.3	3/5F	公寓	37年	6房4廳4衛	—	含增建含租約
2020/09/13	台北市內湖區瑞光路273號	58.3	1,410	24.2	4/5F	公寓	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/08/09	台北市內湖區瑞光路275號	45.6	1,700	37.3	3/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2017/05/06	台北市內湖區瑞光路283號	33.1	1,250	37.7	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/12/10	台北市內湖區瑞光路285號	40.0	1,530	38.2	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/23	台北市內湖區瑞光路273號	66.5	1,330	20.0	5/5F	公寓	30年	7房0廳0衛	—
2014/01/17	台北市內湖區瑞光路285號	58.9	2,250	38.2	5/5F	公寓	30年	3房1廳2衛	—
2013/11/11	台北市內湖區瑞光路285號	46.6	1,780	38.2	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/03/12	台北市內湖區瑞光路275號	45.0	1,680	37.3	2/5F	公寓	29年	5房0廳5衛	—
2013/02/28	台北市內湖區瑞光路273號	51.6	1,250	24.2	4/5F	公寓	—	2房2廳1衛	—
2012/10/05	台北市內湖區瑞光路281號	52.9	2,000	37.8	5/5F	公寓	28年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/04	台北市內湖區瑞光路283號	31,000	823	37.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/15	台北市內湖區瑞光路283號	32,000	850	37.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/14	台北市內湖區瑞光路283號	32,000	850	37.7	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2013/12/11	台北市內湖區瑞光路285號	85,000	2,469	34.4	1/5F	店面	—