近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.7–56.2 萬/坪・2014/12～2023/11・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 4 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆
- 2023/11/0356.2萬/坪6,200 萬96.1 坪・2/9F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳0衛坡道平面 800萬
- 2020/11/1855.4萬/坪5,277 萬85.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房0廳0衛坡道平面 540萬
- 2020/11/1855.4萬/坪5,623 萬91.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房0廳0衛坡道平面 540萬
- 2014/12/3051.7萬/坪5,700 萬100.5 坪・6/9F・廠辦・屋齡 13 年・2房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/03 | 台北市內湖區瑞光路478巷24號 | 56.2 | 6,200 | 96.1 | 2/9F | 華廈 | 22年 | 2房1廳0衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2020/11/18 | 台北市內湖區瑞光路478巷22號 | 55.4 | 5,277 | 85.5 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 3房0廳0衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2020/11/18 | 台北市內湖區瑞光路478巷20號 | 55.4 | 5,623 | 91.7 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 3房0廳0衛 | 坡道平面 540萬 | |
| 2014/12/30 | 台北市內湖區瑞光路478巷24號 | 51.7 | 5,700 | 100.5 | 6/9F | 廠辦 | 13年 | 2房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 台北市內湖區瑞光路478巷20號 | 252,000 | 1,365 | 184.6 | 4/9F | 廠辦 | ||
| 2023/03/10 | 台北市內湖區瑞光路478巷24號 | 142,000 | 1,150 | 100.5 | 4/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/11/25 | 台北市內湖區瑞光路478巷24號 | 135,450 | 1,233 | 96.3 | 4/9F | 廠辦 | ||
| 2016/12/06 | 臺北市內湖區瑞光路478巷20、20-1、22、24號7樓 | 484,492 | 1,273 | 277.9 | 7/9F | 廠辦 | ||
| 2016/11/01 | 台北市內湖區瑞光路478巷24號 | 120,000 | 1,250 | 96.1 | 2/9F | 廠辦 | ||
| 2014/08/19 | 台北市內湖區瑞光路478巷24號 | 154,500 | 1,603 | 96.4 | 1/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/06/13 | 台北市內湖區瑞光路478巷20號 | 105,000 | 793 | 98.0 | 2/9F | 廠辦 |