波昂科技中心
台北市內湖區瑞湖街103號・店面・8 樓・屋齡 26 年・2 棟
別名：波昂科技中心管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 36.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 936 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 30.1–36.9 萬/坪・2012/07～2024/07・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/07/1336.8萬/坪4,980 萬135.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・5房1廳0衛坡道平面 300萬
- 2023/08/1236.9萬/坪5,988 萬162.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年
- 2021/04/2935.4萬/坪4,400 萬124.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳0衛含租約
- 2019/08/1934.6萬/坪5,100 萬128.8 坪・5/8F・廠辦・屋齡 20 年・4房0廳0衛坡道平面 640萬
- 2019/07/3130.1萬/坪5,020 萬167.0 坪・5/8F・廠辦・屋齡 20 年
- 2018/12/2734.0萬/坪17,029 萬397.9 坪・7/8F・廠辦・屋齡 19 年坡道平面（未分開計價，估 3,500萬）
- 2016/12/1336.2萬/坪4,947 萬120.0 坪・7/8F・廠辦・屋齡 17 年坡道平面 600萬
- 2016/12/0536.6萬/坪5,076 萬123.4 坪・7/8F・廠辦・屋齡 17 年坡道平面 560萬
- 2016/08/0831.9萬/坪4,328 萬120.0 坪・2/8F・廠辦・屋齡 17 年・0房0廳1衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2015/12/1535.5萬/坪5,000 萬112.8 坪・5/8F・廠辦・屋齡 16 年坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
- 2014/11/2933.8萬/坪5,050 萬127.2 坪・3/8F・辦公商業大樓・屋齡 15 年・6房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 750萬）
- 2014/08/0232.6萬/坪9,600 萬257.6 坪・5/8F・辦公商業大樓・屋齡 15 年坡道平面 1,200萬
- 2012/11/2830.8萬/坪5,000 萬162.2 坪・3/8F・廠辦・屋齡 13 年・0房1廳1衛
- 2012/07/2535.9萬/坪4,800 萬133.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 13 年・0房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/13 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 36.8 | 4,980 | 135.2 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 5房1廳0衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2023/08/12 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 36.9 | 5,988 | 162.2 | 3/8F | 華廈 | 24年 | — | — | |
| 2021/04/29 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 35.4 | 4,400 | 124.2 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 4房1廳0衛 | — | 含租約 |
| 2019/08/19 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 34.6 | 5,100 | 128.8 | 5/8F | 廠辦 | 20年 | 4房0廳0衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2019/07/31 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 30.1 | 5,020 | 167.0 | 5/8F | 廠辦 | 20年 | — | — | |
| 2018/12/27 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 34.0 | 17,029 | 397.9 | 7/8F | 廠辦 | 19年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 3,500萬） | |
| 2016/12/13 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 36.2 | 4,947 | 120.0 | 7/8F | 廠辦 | 17年 | — | 坡道平面 600萬 | |
| 2016/12/05 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 36.6 | 5,076 | 123.4 | 7/8F | 廠辦 | 17年 | — | 坡道平面 560萬 | |
| 2016/08/08 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 31.9 | 4,328 | 120.0 | 2/8F | 廠辦 | 17年 | 0房0廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2015/12/15 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 35.5 | 5,000 | 112.8 | 5/8F | 廠辦 | 16年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,000萬） | |
| 2014/11/29 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 33.8 | 5,050 | 127.2 | 3/8F | 辦公商業大樓 | 15年 | 6房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 750萬） | |
| 2014/08/02 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 32.6 | 9,600 | 257.6 | 5/8F | 辦公商業大樓 | 15年 | — | 坡道平面 1,200萬 | |
| 2012/11/28 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 30.8 | 5,000 | 162.2 | 3/8F | 廠辦 | 13年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 35.9 | 4,800 | 133.5 | 3/8F | 華廈 | 13年 | 0房1廳0衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 156,000 | 936 | 167.0 | 5/8F | 廠辦 | ||
| 2025/02/19 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 124,500 | 1,101 | 113.2 | 2/8F | 廠辦 | ||
| 2021/04/14 | 台北市內湖區瑞湖街107號 | 140,000 | 1,174 | 119.3 | 1/8F | 店面 | ||
| 2021/02/26 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 94,500 | 625 | 151.0 | 5/8F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/02/01 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 120,000 | 717 | 128.8 | 5/8F | 廠辦 | ||
| 2019/12/09 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 100,000 | 883 | 113.2 | 2/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/10/25 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 140,000 | 840 | 128.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/10/26 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 110,000 | 1,035 | 84.0 | 3/8F | 廠辦 | ||
| 2014/08/06 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 110,000 | 727 | 112.8 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2014/07/18 | 台北市內湖區瑞湖街103號 | 115,500 | 1,088 | 106.2 | 3/8F | 廠辦 |
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