近一年中位單價
66.6萬/坪
-6.6%vs 內湖區n=4，樣本少
一年漲跌
+8.2%
近三年中位 61.3 萬/坪
近一年成交
4筆
-66.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
1.90%
月租 1055 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 43.5–71.8 萬/坪・2012/12～2026/04・共 53 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 6 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+10.8%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +1.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石潭路27號 | 2022/12/21 | 71.8 | 2025/12/19 | 61.3 | 3 年 | -14.7% |
| 石潭路27號 | 2019/02/15 | 45.3 | 2024/11/18 | 55.0 | 5.8 年 | +21.4% |
| 石潭路27號 | 2018/01/23 | 48.5 | 2024/11/18 | 55.0 | 6.8 年 | +13.3% |
| 石潭路27號 | 2021/04/29 | 45.0 | 2024/11/18 | 53.0 | 3.6 年 | +17.8% |
| 石潭路27號 | 2014/09/19 | 52.0 | 2024/04/03 | 55.3 | 9.5 年 | +6.4% |
| 石潭路27號 | 2013/06/06 | 57.1 | 2023/11/05 | 65.7 | 10.4 年 | +15% |
| 石潭路27號 | 2015/12/22 | 53.5 | 2023/06/29 | 57.9 | 7.5 年 | +8.3% |
| 石潭路27號 | 2014/04/15 | 50.8 | 2023/05/31 | 63.2 | 9.1 年 | +24.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台北市內湖區石潭路27號 | 68.9 | 2,250 | 29.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/12/28 | 台北市內湖區石潭路27號 | 64.3 | 2,766 | 39.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/12/19 | 台北市內湖區石潭路27號 | 61.3 | 3,125 | 41.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/21 | 台北市內湖區石潭路27號 | 70.0 | 2,970 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/03/19 | 台北市內湖區石潭路27號 | 64.9 | 2,508 | 34.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/02/14 | 台北市內湖區石潭路27號 | 69.3 | 2,330 | 30.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/01/08 | 台北市內湖區石潭路27號 | 70.9 | 2,300 | 28.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/18 | 台北市內湖區石潭路27號 | 53.0 | 2,380 | 40.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/18 | 台北市內湖區石潭路27號 | 55.0 | 1,836 | 28.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/18 | 台北市內湖區石潭路27號 | 55.0 | 1,841 | 28.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/08/28 | 台北市內湖區石潭路27號 | 59.4 | 2,300 | 28.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/30 | 台北市內湖區石潭路27號 | 60.8 | 2,620 | 39.0 | 2/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/04/03 | 台北市內湖區石潭路27號 | 55.3 | 2,200 | 30.0 | 4/14F | 住宅大樓 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/19 | 台北市內湖區石潭路27號 | 60.9 | 2,710 | 34.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/05 | 台北市內湖區石潭路27號 | 65.7 | 2,100 | 28.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/06/29 | 台北市內湖區石潭路27號 | 57.9 | 2,250 | 38.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/05/31 | 台北市內湖區石潭路27號 | 63.2 | 2,450 | 34.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 14年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/02/09 | 台北市內湖區石潭路27號 | 62.0 | 2,400 | 34.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 13年 | 0房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/01/08 | 台北市內湖區石潭路27號 | 55.8 | 2,220 | 39.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/12/21 | 台北市內湖區石潭路27號 | 71.8 | 3,208 | 41.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2022/11/18 | 台北市內湖區石潭路27號 | 54.5 | 2,220 | 30.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/05 | 台北市內湖區石潭路27號 | 65.0 | 1,865 | 28.7 | 10/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/11 | 台北市內湖區石潭路27號 | 60.0 | 2,588 | 38.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/11/05 | 台北市內湖區石潭路27號 | 59.5 | 2,328 | 39.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/06 | 台北市內湖區石潭路27號 | 52.8 | 2,088 | 34.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/06/23 | 台北市內湖區石潭路27號 | 52.3 | 1,820 | 30.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 12年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2021/04/29 | 台北市內湖區石潭路27號 | 45.0 | 2,250 | 40.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 12年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/04/13 | 台北市內湖區石潭路27號 | 48.2 | 1,670 | 34.7 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/15 | 台北市內湖區石潭路27號 | 45.3 | 1,750 | 28.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 10年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/10/20 | 台北市內湖區石潭路27號 | 45.7 | 1,780 | 29.2 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/07/15 | 台北市內湖區石潭路27號 | 43.5 | 1,940 | 44.6 | 9/14F | 住宅大樓 | 9年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/22 | 台北市內湖區石潭路27號 | 52.4 | 2,345 | 40.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 9年 | 0房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/01/23 | 台北市內湖區石潭路27號 | 48.5 | 1,880 | 28.9 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 8年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/05/09 | 台北市內湖區石潭路27號 | 45.0 | 1,750 | 29.1 | 6/14F | 辦公商業大樓 | 8年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/04/23 | 台北市內湖區石潭路27號 | 45.9 | 1,780 | 28.9 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/03 | 台北市內湖區石潭路27號 | 50.0 | 1,985 | 34.7 | 2/14F | 辦公商業大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2015/12/31 | 台北市內湖區石潭路27號 | 43.8 | 1,750 | 30.1 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 6年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/22 | 台北市內湖區石潭路27號 | 53.5 | 2,078 | 29.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/20 | 台北市內湖區石潭路27號 | 55.0 | 1,835 | 28.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 6年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2015/11/16 | 台北市內湖區石潭路27號 | 63.0 | 2,100 | 30.0 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2015/11/16 | 台北市內湖區石潭路27號 | 64.4 | 2,038 | 28.7 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 6年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2014/09/19 | 台北市內湖區石潭路27號 | 52.0 | 2,068 | 30.0 | 4/14F | 辦公商業大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/22 | 台北市內湖區石潭路27號 | 52.8 | 2,100 | 39.8 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/30 | 台北市內湖區石潭路27號 | 51.2 | 2,550 | 40.0 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 5年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/04/15 | 台北市內湖區石潭路27號 | 50.8 | 2,268 | 34.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 5年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/01 | 台北市內湖區石潭路27號 | 53.4 | 2,380 | 34.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/17 | 台北市內湖區石潭路27號 | 54.4 | 2,730 | 50.2 | 5/14F | 辦公商業大樓 | 4年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/08/06 | 台北市內湖區石潭路27號 | 53.8 | 2,400 | 44.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/07/09 | 台北市內湖區石潭路27號 | 58.9 | 2,400 | 30.9 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 4年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2013/06/06 | 台北市內湖區石潭路27號 | 57.1 | 2,168 | 38.0 | 2/14F | 套房 | 4年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/28 | 台北市內湖區石潭路27號 | 68.2 | 3,400 | 49.8 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2013/01/20 | 台北市內湖區石潭路27號 | 62.2 | 3,100 | 49.8 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 3年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2012/12/13 | 台北市內湖區石潭路27號 | 56.0 | 2,230 | 39.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 30.1 | 2/14F | 辦公商業大樓 | 17年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2025/12/18 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 6 | 41.1 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/29 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 5 | 49.1 | 9/14F | 辦公商業大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/07/09 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 28.9 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 15年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/05 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 40.5 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 15年 | 0房0廳0衛 | — | 續租 |
| 2023/09/04 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 5 | 40.7 | 13/14F | 辦公商業大樓 | 14年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2023/02/21 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 30.7 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 14年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/04/23 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 28.7 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 12年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/03 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 28.9 | 14/14F | 辦公商業大樓 | 12年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/28 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 5 | 41.1 | 12/14F | 辦公商業大樓 | 11年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/06/02 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 7 | 66.2 | 1/14F | 店面 | 11年 | 0房0廳0衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/05/05 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 28.7 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 11年 | 0房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2020/04/23 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 28.7 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 11年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/06 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 28.7 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 10年 | 0房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2019/05/16 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 39.3 | 9/14F | 其他 | 10年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/08 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 34.8 | 2/14F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/13 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 34.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/05 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 34.8 | 2/14F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/05 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 47.3 | 10/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/25 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 34.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/20 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 34.8 | 2/14F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/14 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 34.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/20 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 31.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/29 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 34.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 34.8 | 6/14F | 廠辦 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/19 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 28.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2013/09/10 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 38.6 | 11/14F | 住宅大樓 | 4年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/29 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 30.0 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 4年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/03/06 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 7 | 56.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 4年 | 2房0廳1衛 | — | |
| 2012/11/03 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 3 | 28.7 | 4/14F | 住宅大樓 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 29.5 | 9/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 4 | 39.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/20 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 6 | 49.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳2衛 | — | |
| 2012/08/20 | 台北市內湖區石潭路27號 | 0.1 | 6 | 49.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 3年 | 0房0廳2衛 | — |