近一年中位單價
45.9萬/坪
-36.5%vs 內湖區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 34.1–45.9 萬/坪・2013/05～2026/03・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2026/03/1745.9萬/坪4,450 萬89.2 坪・3/6F・華廈・屋齡 17 年・5房1廳0衛坡道平面 360萬
- 2025/03/0642.9萬/坪4,550 萬97.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・5房2廳0衛坡道平面 360萬
- 2024/04/0144.8萬/坪4,250 萬86.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年坡道平面 360萬
- 2024/03/2444.4萬/坪4,700 萬97.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 15 年・4房1廳0衛坡道平面 360萬
- 2024/01/0439.7萬/坪4,000 萬100.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年
- 2022/05/2143.0萬/坪4,000 萬84.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳0衛坡道平面 360萬
- 2020/11/2539.8萬/坪4,100 萬103.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 12 年
- 2018/04/1740.7萬/坪4,438 萬96.7 坪・6/6F・廠辦・屋齡 10 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2017/04/1238.2萬/坪3,900 萬89.1 坪・4/6F・廠辦・屋齡 9 年・3房1廳0衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2016/02/0538.3萬/坪4,000 萬91.3 坪・5/6F・廠辦・屋齡 7 年坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2015/01/0744.5萬/坪4,188 萬86.8 坪・4/6F・辦公商業大樓・屋齡 6 年坡道平面 325萬
- 2015/01/0743.0萬/坪4,565 萬97.8 坪・4/6F・辦公商業大樓・屋齡 6 年坡道平面 360萬
- 2014/08/1545.2萬/坪4,426 萬86.8 坪・3/6F・其他・屋齡 6 年・3房0廳0衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2014/08/1345.9萬/坪4,691 萬91.3 坪・3/6F・其他・屋齡 6 年・5房0廳0衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）
- 2014/07/29—萬/坪4,000 萬104.3 坪・3/6F・工廠・屋齡 6 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 45.9 | 4,450 | 89.2 | 3/6F | 華廈 | 17年 | 5房1廳0衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2025/03/06 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 42.9 | 4,550 | 97.7 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 5房2廳0衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/04/01 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 44.8 | 4,250 | 86.8 | 4/6F | 華廈 | 15年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/03/24 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 44.4 | 4,700 | 97.8 | 4/6F | 華廈 | 15年 | 4房1廳0衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/01/04 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 39.7 | 4,000 | 100.8 | 3/6F | 華廈 | 15年 | — | — | |
| 2022/05/21 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 43.0 | 4,000 | 84.6 | 6/6F | 華廈 | 14年 | 1房2廳0衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2020/11/25 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 39.8 | 4,100 | 103.0 | 4/6F | 華廈 | 12年 | — | — | |
| 2018/04/17 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 40.7 | 4,438 | 96.7 | 6/6F | 廠辦 | 10年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2017/04/12 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 38.2 | 3,900 | 89.1 | 4/6F | 廠辦 | 9年 | 3房1廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2016/02/05 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 38.3 | 4,000 | 91.3 | 5/6F | 廠辦 | 7年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2015/01/07 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 44.5 | 4,188 | 86.8 | 4/6F | 辦公商業大樓 | 6年 | — | 坡道平面 325萬 | |
| 2015/01/07 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 43.0 | 4,565 | 97.8 | 4/6F | 辦公商業大樓 | 6年 | — | 坡道平面 360萬 | |
| 2014/08/15 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 45.2 | 4,426 | 86.8 | 3/6F | 其他 | 6年 | 3房0廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2014/08/13 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 45.9 | 4,691 | 91.3 | 3/6F | 其他 | 6年 | 5房0廳0衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | |
| 2014/07/29 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | — | 4,000 | 104.3 | 3/6F | 工廠 | 6年 | — | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 3 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+6.3%
中位年化報酬
+1.5%
近三年賣出 +0.3%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行善路48巷18號 | 2024/04/01 | 44.8 | 3.3 年 | +12.6% | ||
| 行善路48巷18號 | 2024/03/24 | 44.4 | 9.2 年 | +3.2% | ||
| 行善路48巷18號 | 2024/01/04 | 39.7 | 9.4 年 | -9.6% | ||
| 行善路48巷18號 | 2022/05/21 | 43.0 | 8.6 年 | +25.3% | ||
| 行善路48巷18號 | 2020/11/25 | 39.8 | 5.9 年 | -10.6% | ||
| 行善路48巷18號 | 2018/04/17 | 39.7 | 4.4 年 | +12.9% | ||
| 行善路48巷18號 | 2017/04/12 | 37.8 | 3.5 年 | +5.4% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 85,000 | 757 | 97.2 | 2/6F | 廠辦 | ||
| 2024/11/14 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 91,000 | 1,021 | 73.0 | 6/6F | 廠辦 | ||
| 2024/09/02 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 80,000 | 767 | 89.1 | 5/6F | 廠辦 | ||
| 2024/01/02 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 84,000 | 790 | 91.3 | 2/6F | 廠辦 | ||
| 2021/10/22 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 81,000 | 926 | 87.5 | 3/6F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/07/21 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 75,701 | 850 | 89.1 | 6/6F | 廠辦 | ||
| 2016/12/02 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 84,000 | 942 | 89.2 | 3/6F | 廠辦 | ||
| 2016/07/26 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 90,816 | 939 | 81.6 | 6/6F | 廠辦 | ||
| 2016/05/27 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 76,000 | 853 | 89.1 | 5/6F | 廠辦 | ||
| 2015/01/12 | 台北市內湖區行善路48巷18號 | 67,000 | 684 | 97.7 | 5/6F | 廠辦 |
顯示 10 / 12 筆