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名峰山莊A

台北市北投區新興路64巷6號・公寓・4 樓・屋齡 46 年・5 棟

別名：名峰山莊A社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 830 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 21.9–33.5 萬/坪・2012/07～2024/04・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2024/04/21
台北市北投區新興路64巷7號
30.1萬/坪
840 萬
27.9 坪・—・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2021/05/09
台北市北投區新興路64巷20號
30.2萬/坪
958 萬
31.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/03/31
台北市北投區新興路64巷10號
30.5萬/坪
930 萬
30.5 坪・4/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2020/02/24
台北市北投區新興路64巷6號
31.9萬/坪
1,236 萬
38.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2018/08/24
台北市北投區新興路64巷6號
28.3萬/坪
1,098 萬
38.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳1衛
2018/07/02
台北市北投區新興路64巷10號
32.1萬/坪
980 萬
30.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/10/22
台北市北投區新興路64巷12號
26.9萬/坪
810 萬
30.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2017/07/20
台北市北投區新興路64巷7號
33.1萬/坪
1,045 萬
31.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2017/06/07
台北市北投區新興路64巷20號
31.2萬/坪
990 萬
31.7 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2015/10/26
台北市北投區新興路64巷10號
25.5萬/坪
780 萬
30.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2014/02/15
台北市北投區新興路64巷6號
21.9萬/坪
850 萬
38.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2012/09/06
台北市北投區新興路64巷6號
22.2萬/坪
860 萬
38.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳1衛
2012/07/25
台北市北投區新興路64巷6號
33.5萬/坪
1,300 萬
38.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/21	台北市北投區新興路64巷7號	30.1	840	27.9	—	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/09	台北市北投區新興路64巷20號	30.2	958	31.7	4/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/03/31	台北市北投區新興路64巷10號	30.5	930	30.5	4/4F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2020/02/24	台北市北投區新興路64巷6號	31.9	1,236	38.8	1/4F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/24	台北市北投區新興路64巷6號	28.3	1,098	38.8	2/4F	公寓	38年	4房2廳1衛	—
2018/07/02	台北市北投區新興路64巷10號	32.1	980	30.5	3/4F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/10/22	台北市北投區新興路64巷12號	26.9	810	30.1	3/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2017/07/20	台北市北投區新興路64巷7號	33.1	1,045	31.5	2/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2017/06/07	台北市北投區新興路64巷20號	31.2	990	31.7	1/4F	公寓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/10/26	台北市北投區新興路64巷10號	25.5	780	30.5	3/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2014/02/15	台北市北投區新興路64巷6號	21.9	850	38.8	2/4F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2012/09/06	台北市北投區新興路64巷6號	22.2	860	38.8	2/4F	公寓	32年	4房2廳1衛	—
2012/07/25	台北市北投區新興路64巷6號	33.5	1,300	38.8	1/4F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+25.6%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新興路64巷6號	2014/02/15	21.9	2018/08/24	28.3	4.5 年	+29.2%
新興路64巷10號	2015/10/26	25.5	2018/07/02	32.1	2.7 年	+25.6%
新興路64巷6號	2012/09/06	22.2	2014/02/15	21.9	1.4 年	-1.2%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/30	台北市北投區新興路64巷12號	25,000	830	30.1	2/4F	公寓	2房2廳2衛
2019/10/15	台北市北投區新興路64巷6號	18,000	463	38.8	2/4F	公寓	4房2廳1衛
2018/10/25	台北市北投區新興路64巷6號	18,000	463	38.8	2/4F	公寓	4房2廳1衛