近一年中位單價
81.8萬/坪
+31.9%vs 北投區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 82.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.5–82.6 萬/坪・2013/04～2026/02・共 4 筆買賣成交紀錄 最近 4 筆
- 2026/02/2781.8萬/坪5,218 萬63.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
- 2025/04/2182.6萬/坪5,270 萬63.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道機械 400萬含增建
- 2017/05/0460.5萬/坪3,500 萬52.9 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 300萬）
- 2013/04/2374.9萬/坪4,200 萬53.4 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 台北市北投區明德路297號 | 81.8 | 5,218 | 63.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/04/21 | 台北市北投區明德路299號 | 82.6 | 5,270 | 63.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 400萬 | 含增建 |
| 2017/05/04 | 台北市北投區明德路297號 | 60.5 | 3,500 | 52.9 | 7/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2013/04/23 | 台北市北投區明德路297號 | 74.9 | 4,200 | 53.4 | 11/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12/14 | 台北市北投區明德路299號 | 43,653 | 684 | 63.8 | 11/14F | 住宅大樓 | ||
| 2014/07/30 | 台北市北投區明德路299號 | 65,453 | 1,025 | 63.8 | 11/14F | 住宅大樓 |