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天母森琉璃大廈

台北市北投區石牌路2段315巷23號・住宅大樓・11 樓・屋齡 17 年・2 棟

別名：天母森琉璃大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.7–62.4 萬/坪・2013/06～2021/12・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/12/22
台北市北投區石牌路2段315巷25號
57.4萬/坪
3,250 萬
52.1 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2021/04/14
台北市北投區石牌路2段315巷25號
46.4萬/坪
1,440 萬
25.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/09/30
台北市北投區石牌路2段315巷25號
53.2萬/坪
1,620 萬
25.7 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2017/08/17
台北市北投區石牌路2段315巷25號
59.0萬/坪
3,330 萬
52.1 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/10/22
台北市北投區石牌路2段315巷23號
17.7萬/坪
1,074 萬
60.8 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
2014/12/20
台北市北投區石牌路2段315巷23號
49.9萬/坪
2,810 萬
56.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2013/06/09
台北市北投區石牌路2段315巷23號
62.4萬/坪
3,500 萬
52.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/12/22	台北市北投區石牌路2段315巷25號	57.4	3,250	52.1	2/11F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2021/04/14	台北市北投區石牌路2段315巷25號	46.4	1,440	25.6	10/11F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/09/30	台北市北投區石牌路2段315巷25號	53.2	1,620	25.7	2/11F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2017/08/17	台北市北投區石牌路2段315巷25號	59.0	3,330	52.1	5/11F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2015/10/22	台北市北投區石牌路2段315巷23號	17.7	1,074	60.8	2/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	—
2014/12/20	台北市北投區石牌路2段315巷23號	49.9	2,810	56.3	2/11F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2013/06/09	台北市北投區石牌路2段315巷23號	62.4	3,500	52.0	7/11F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 28 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/18	台北市北投區石牌路2段315巷23號	69,450	1,336	52.0	4/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2023/11/13	台北市北投區石牌路2段315巷23號	69,450	1,336	52.0	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/02/17	台北市北投區石牌路2段315巷25號	60,000	979	52.6	1/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2022/11/17	台北市北投區石牌路2段315巷23號	69,450	1,336	52.0	4/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/09/16	台北市北投區石牌路2段315巷23號	54,146	1,041	52.0	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/09/12	台北市北投區石牌路2段315巷23號	60,000	988	52.0	3/11F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2021/05/21	台北市北投區石牌路2段315巷23號	58,000	955	52.0	4/11F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/09/22	台北市北投區石牌路2段315巷23號	54,146	1,041	52.0	2/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/05/14	台北市北投區石牌路2段315巷23號	50,000	962	52.0	6/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/13	台北市北投區石牌路2段315巷23號	65,000	1,250	52.0	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

顯示 10 / 28 筆

各棟 2 棟

台北市北投區石牌路2段315巷23號

住宅大樓・11樓・2009 完工・26 筆

台北市北投區石牌路2段315巷25號

住宅大樓・11樓・2009 完工・11 筆